عرض مشاركة واحدة
قديم 09-20-2010, 07:55 AM   #1450
خبيــر بأسـواق المــال
كاتب الموضوع : محمد على باشا المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 09-20-2010 الساعة : 07:55 AM
افتراضي رد: الأسهم النارية فى البورصة المصرية

محكمة القضاء الإدارى تقبل دعوى ببطلان عقد أرض "بالم هيلز"
اليوم السابع الاحد 19 سبتمبر 2010 3:28 م





[color="DarkRed"]قبلت محكمة القضاء الإدارى بمجلس الدولة اليوم الأحد دعوى قضائية جديدة ببطلان عقر بيع أراض اشترتها شركة بالم هيلز من هيئة المجتمعات العمرانية بمنطقة القاهرة الجديدة فى 23 أغسطس 2006 .

الدعوى أقامها حمدى الفخرانى الصادر لصالحه حكم ببطلان عقد أرض مدينتى من المحكمة الإدارية العليا مؤخرا وحملت رقم 49065 طالبت بإلغاء العقد المبرم ببيع هيئة المجتمعات العمرانية مساحة 966 ألف متر فى القاهرة الجديدة إلى شركة بالم هيلز" ش م م ".

اختصم الفخرانى فى دعواه كلا من رئيس مجلس الوزراء ووزير الإسكان ورئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأشار فى عريضتها إلى أن البيع تم بالأمر المباشر ودون اتباع أحكام قانون المناقصات والمزايدات

رقم 89 لسنة 1998 مستشهدا بحكم المحكمة الإدارية العليا الصادر
بتأييد بطلان عقد بيع أراضى مدينتى.

وأضافت عريضة الدعوى أن العقد يحوى شروطا مجحفة حيث تم بيع المتر بمبلغ 250 جنيها وعلى أقساط سنوية بينما كان ثمن المتر فى هذا التوقيت يقدر بأكثر
[/COLOR



وتعالوا نشوف حدوتة مختار الدهشورى ...نشوف الخبر ده ...ونشوف

كلامه ...وبعد كده هانعرف هو قال كده ليه


قلق وارتباك بين حملة أسهم الشركات العقارية بالبورصة
كتب ـ صلاح الدين عبدالله*:‬ فرض الصراع الدائر بين الدولة والشركات العقارية حول ملف الأراضي نفسه علي ساحة القطاع العقاري طوال الأيام الماضية علي خلفية أزمتي أرض جزيرة أمون،* ‬التي كانت تشتريها شركة بالم هيلز وبطلان عقد مدينتي التابعة لمجموعة طلعت مصطفي*.‬ القضيتان ألقتا بظلالهما وتداعياتهما علي المستثمرين وحملة أسهم الشركات العقارية المدرجة بالبورصة*.. ‬فقد اصيب عدد من المتعاملين والمستثمرين بالبورصة بحالة ارتباك خشية تعرض الأراضي التي تمتلكها الشركات العقارية للسحب مما* ‬يكون له تداعياته السلبية علي حملة الأسهم*.‬ رغم ان القطاع العقاري* ‬يحظي باقبال شديد من جانب المستثمرين وتماسك اسهم الشركات الا ان هناك حالة ارتباك ومخاوف بين المستثمرين والخبراء من تأثر اسهم الشركات المدرجة والبالغ* ‬عددها* »‬17*« ‬شركة*.‬ خبراء ورؤساء الشركات العقارية المتداولة أكدوا وجود حالة ارتباك بين المستثمرين الا ان هذه البلبلة مبالغ* ‬فيها علي حد وصفهم*.‬ وقالوا انه علي المستثمرين التعامل مع الشركات كل علي حدة،* ‬فما حدث مع بالم هيلز وطلعت مصطفي،* ‬ليس قابلاً* ‬للتكرار مع باقي الشركات*.‬ وأضافوا ان الشركات المالكة للأراضي لديها ما* ‬يؤكد هذه الملكية*... ‬اذن فلا داعي للقلق بحسب تعبيرهم*.‬ ربما ما حدث في ملف جزيرة أمون ومدينتي قد اصاب المستثمرين وحملة أسهم هذه الشركات بالخوف علي حد قول وائل النحاس خبير اسواق المال،* ‬حيث ان* »‬17*« ‬شركة المتداولة بالسوق لديها العديد من الأراضي قد تكون بنظام وضع اليد وتم شراؤها من مستثمرين آخرين،* ‬وبالتالي معرضة للسحب في أي لحظة،* ‬هما قد* ‬يسبب العديد من المشاكل للمستثمرين حال قيام هذه الشركة ببناء الأرض وبيعها علي اعتبار وحدات سكنية بالاضافة ايضاً* ‬الي الاضرار التي قد تلحق بحملة أسهم هذه الشركات،* ‬نتيجة تراجع أسهمها*.‬ إذن علي الحكومة تحديد أسماء الشركات التي لديها أراض وتم ارساؤها عليها،* ‬وكذلك تحديد المواقع الخاصة بهذه الأراضي،* ‬ايضاً* ‬تحديد الفترة الزمنية،* ‬بحسب قول النحاس*.‬ وتابع ان* »‬التأثير ظهر واضحاً* ‬علي الشركات الكبري ولعل ما حدث مع سهم مجموعة طلعت مصطفي خير مثال علي ذلك،* ‬بعد ما شهد السهم تراجعات عقب قرار بطلان عقد مدينتي*«.‬ وعلي الدولة ايضاً* ‬تحديد التصرف والتعامل مع المالكين الجدد لهذه الأراضي التي تقع أغلبها في المناطق العمرانية الجديدة وفقاً* ‬لقوله*.‬ هناك أوضاع قانونية وفقاً* ‬لما قاله الدكتور محمد الصهرجتي خبير أسواق المال تتم عليها اجراءات التعاقد وهذه الاجراءات تحمي الشركات من الوقوع في فخ سحب الأراضي*.‬ اذن لا خوف علي المستثمرين وحملة الأسهم اذا كانت الشركة تتبع الاجراءات الوقائية للتعاقدات التي تبرم مع الجهات المختصة*.‬ *»‬لايجوز محاسبة الشركات عن الفترات الماضية التي قامت خلالها بشراء الأراضي من الحكومة حينما كانت هذه الأراضي صحراء*« ‬بهذا بدأ المهندس مختار الدهشوري رئيس شركة الصعيد العامة للمقاولات معلقاً* ‬علي أزمة ملف الأراضي*.‬ فالدولة منذ سنوات تعمل علي تشجيع الاستثمار في المناطق الجديدة ومنحت العديد من الشركات الاراضي بأسعار مخفضة والتي علي خلفيتها قامت هذه الشركات بمد المرافق* ‬وانشاء مدن بأكملها،* ‬مما ساعد في توفير فرص عمل ووحدات سكنية للشباب فليس من المعقول وفقاً* ‬لقول الدهشوري سحب هذه الأراضي في الوقت الذي تنادي الحكومة بتشجيع الاستثمارات لأن* ‬غير ذلك* ‬يعد إرهاباً* ‬للمستثمرين*.‬ لابد من التعامل مع كل شركة علي حدة كما قال فاضل الشهاوي رئيس شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير*.. ‬فهناك العديد من الشركات ملتزمة بالعقود وتتبع الاجراءات السليمة التي تحمي ملكيتها للأراضي*.‬ وأزمة شركة بالم هيلز وطلعت مصطفي ليس معناه الاضرار بمصلحة المساهمين والجهات المختصة تقوم باثبات حقوقها وفقاً* ‬لقول الشهاوي*.‬
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059881689
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059881689



 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

أَعْلمُ أني لا أعْلمُ شيئا

سقراط

محمد على باشا غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس