عرض مشاركة واحدة
قديم 12-14-2010, 10:27 AM   #4247
خبيــر بأسـواق المــال
 
الصورة الرمزية bassem ezzat
كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 12-14-2010 الساعة : 10:27 AM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

مينا للاستثمار السياحى.. تتعاقد مع الاولي للتمويل العقاري لدعم تسويق مشروع سنابل

تعاقدت شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري مع شركة الاولي للتمويل العقاري لتمويل العملاء المتقدمين لشمروع سنابل لاسكان الشباب البالغه تكلفه الاستثماريه حوالي 200 مليون جنيه والذي من المقرر ان يضم حوالي 91 عماره علي مساحة 31 فدانا بمنطقه حدائق اكتوبر
وقال المهندس فتح الله رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب للشركة في تصريحات ل المال ان اتجاه شركته للتعاقد مع شركة الاولي لتقديم تسهيلات للعملاء بهدف تنشيط عمليه تسويق الوحدات السكنيه بهذا المشروع حيث يتم الان بناء 20 عماره سكنيه تضمها المرحله الاولي فيما تسير الشركة في استخراج الترايص المرحله الثانيه من المشروع.
وكشف فوزي عن الانتهاء من زرعه 460 فدانا بمشروع نبع الحمراء بمنطقه وادي النطرون والذي تتمث الجزء الاول من المشروع الذي تخطط الشركة لاقامته علي غرار الريف الاوروبي علي مساحة اجماليه تصل الي 1040 فدانا لافتا الي انه يتم حاليا اعداد التصميمات الخاصه بالجانب السياحي من المشروع علي ان يتم التعاقد مع احدي الشركات المتخصصه في ادارة المشروعات السياحيه .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060030725
وتمتلك شركة مينا للاستثمار السياحيه والعقاري حوالي 600 فدان من اجمالي مساحة مشروع وادي النطرون بينما تؤول ملكيه الشماحة المتبقيه والبالغه حوالي 440 فدانا لشركة حمراء .
من جانب اخر شار رئيس مجلس ادارة شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري الي ارتفاع مبيعات مشروع مينا ريزيدنس الي 95% من اجمالي الوحدات البالغ عددها حوالي 270 وحده بما يوزاري 162,73 مليون جنيه من اجمالي القيمة البيعيه المنتظره من المشروع خلال شهر مارس عام 2010 بما يمثل دعما جيدا لايرادات الشركة خلال العام المقبل في ظل نصل المعايير المحاسبيه علي اثبات ايرادات الوحدات المبيعه عند التسليم .
وتتمثل ابرز مؤشرات المبيعات في مشروعات الشركة حتي نهايه العام الماضي في بيع 103 وحدات بمشروع مينا جاردنز بقيمة 60,18 مليون جنيه من اجمالي 488 وحده ومن المنتظر ان تصل ايرادات مينا جاردنز الي 225 مليون جنيه بالاضافه الي بيع 7 وحدات من المرحله الاخيره من مشروع مينا جاردن سيتي بقيمة 24,3 مليون جميه ليتبقي 4 وحدات .
كما تمتلك شركة مينا مشروعيين اخرين الساحل الشمالي هما مشروع تركواز الذي يضم 161 وحده سكنيه تم بيع 45 وحده بقيمة 17,9 مليون جنيه بما يعادل 26% من قيمة المبيعات المتوقعه والتي تقدر ب 68,3 مليون جنيه فيما يتمثل المشروع الثاني في المرحله الثالثه من مشروع مينا 4 والذي بلغت نسبته مبيعاته 15% بما يوازي 12 وحده سكنيه بقيمة 4,6 مليون جنيه حتي نهايه عام 2009 من بين 80 وحده تقدر قيمتها الاجماليه 23,2 مليون جنيه .
وفي سياق متصل قال العضو المنتدب بشركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري انه يتم التفاوض حاليا مع شركتين بالمملكة العربيه السعوديه للمشاركة مع احداهما في اقامة مشروع سكني بمدينة الياض موضحا ان مراحل التفاوض في مثل هذه الامور تستغرق وقتا طويلا نسبيا نظرا لتحفظ الشركات السعوديه علي المشاركة بالارض مع شركات التطوير العقاري العامله خارج السوق .
السعوديه .
ولفت الي ان شركته مازالت تنتظر بعض التفاصيل والمعلومات من قبل وزاره الصناعه اليمنيه للوصول الي الصيغه النهائيه للتعاقد بينهما لاقامة منطقه صناعيه علي مساحة 1,960 مليون متر بنظام bot كاحد اشكال الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص فيما اكد انه لم يتم حسم المفاوضات مع بعض المستثمرين بدوله ليبيا لاقامة مشروع سكني علي مساحة 30 فدانا .
وسجلت شركة مينا للاستثمار السياحي ولعقاري خلال الاشهر التسعه الاولي من العام الحالي 2010 صافي خساره قدره 10,4 مليون جنيه مقارنة بصافي ربح بلغ 8,5 مليون جنيه خلال الفتره نفسها من العام الماضي تاثرا بتراجع ايرادات النشاط بنحو 58,7 مليون جنيه لتصل الي 41 مليون جنيه مقابل 99,7 مليون جنيه .

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

باب... لية ... نخسر لما ممكن نكسب
دعوة للمشاركة ومتابعة التوصيات
http://www.borsaegypt.com/showthread.php?t=360242
0127374380
01515151830
[email protected]

bassem ezzat غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس