عرض مشاركة واحدة
قديم 03-24-2011, 09:57 PM   #10280
قنــاص أخبــــار
 
الصورة الرمزية mr200
 

كاتب الموضوع : tiger2001p المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 03-24-2011 الساعة : 09:57 PM
افتراضي رد: ***...الأخبار الاقتصادية...**...وأهم التقارير عن البورصة المصرية والأسواق العالمية....***

اليمبك إتش سى للأبحاث تحافظ على نظرتها السلبية لقطاع العقارات المصري
حافظت اليمبك إتش سى للأبحاث على نظرتها السلبية لقطاع العقارات المصري .
وذكرت اليمبك إتش سى ان ما تمر به مصر الان من عدم استقرار الأوضاع السياسية والغموض المتعلق بقضايا تخصيص الأرضي من الأرجح ان يؤدي الي عزوف المستثمرين عن ذلك القطاع علي المدي القصير.
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060178537
وأضافت اليمبك إتش سى انها تتوقع ان تؤدي انتشار حالة عدم الاستقرار الي انخفاض في أسعار العقارات و التى من المرجح ان ثتقل بمزيد من الأعباء بسبب عناصر اخرى تتعلق بالطلب والقدرة على الدفع في المستقبل .
وأشارت اليمبك الي انها تتوقع تأخر إطلاق المشروعات العقارية فضلا عن تباطؤ عمليات التشييد بسبب اتجاه المطورين العقاريين الى الي التعامل بحذر مع السيولة النقدية المتوفرة لديهم.
علاوة على هذا هذا فإن الارتفاع المتوقع في التضخم قد يضع المزيد من الضغط علي هوامش الارباح.
وقالت اليمبك إتش سى انه ووفقا للسيناريو السابق فإن مشروعات التطوير العقاري التي تم إطلاقها قريبا ستصبح معرضة بصورة كبيرة الي الإلغاءات و هو ما سيؤدي إلي تراجع تقييم (اسعار) مخزون الأراضي.
وفي النهاية اشارت اليمبك إتش سى ان ما قد يدعو الي بعض الارتياح هو ان حجم الرافعة المالية للقطاع ( نسبة الدين إلى حقوق المساهمين ) تعد منخفضة نوعا ما حيث تتراوح بين 15% الي 20%.

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

mr200

mr200 غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس