عرض مشاركة واحدة
قديم 04-28-2011, 11:15 AM   #15124
قنــاص أخبــــار
 
الصورة الرمزية mr200
 

كاتب الموضوع : tiger2001p المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 04-28-2011 الساعة : 11:15 AM
افتراضي رد: ***...الأخبار الاقتصادية...**...وأهم التقارير عن البورصة المصرية والأسواق العالمية....***

الشمس للإسكان تسلم 120 وحده سكنيه بمشروعها المعراج بقيمه 72 مليون جنيه
انتهت شركة الشمس للإسكان والتعمير (elsh) تسليم 260 وحده بالمرحلة الثانية بمشروعها المعراج بقيمة بيعيه 72 مليون جنيه ، وتجرى الشركة حاليا تشطيبات 22 عماره بمشروع 6 أكتوبر أسندت تنفيذها لشركتي القاهرة العامة للمقاولات والمصرية العامة للمباني .
وقال المهندس عاطف الشاذلي القائم بأعمال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشئون الفنية ان إجمالي مبيعات هذا العام 50.998 مليون جنيه تتمثل فى 24.174 مليون جنيه .
ونشاط الإسكان والتعمير و 9.9 مليون جنيه مبيعات تقسيط محققه من أعوام سابقه ومبيعات من العقارات المؤجرة بقيمة 14.188 مليون جنيه و 2.7 مليون جنيه إيجارات دائنة .
وأضاف ان الشركة انتهت من من زيادة راس المال بالكامل بقيمة 50 مليون جنيه وجار الانتهاء من إجراءات اسهم الزيادة التى يرجع التأخير فيها الى وفاة رئيس مجلس الإدارة والأحداث التى صاحبت ثورة 25 يناير وسيتم التقدم بأوراق الزيادة لهيئة الرقابة المالية والبورصة .
وقال فى تصريح للبورصة ان الأحداث الأخيرة أثرت على القطاعات الاقتصادية متوقعا امتداد تأثيرها على الخصوم والقيمة العادلة ونتائج الأعمال ويتعذر فى الوقت الراهن تحديد حجم التأثير الذى يعتمد على المدى المتوقع والفترة الزمنية للأحداث .
وأضاف ان قيمة الخدمات والإيرادات المتصلة بالنشاط 1.516 مليون جنيه و 659 الف جنيه عائد ودائع البنوك و 651 الف جنيه إيرادات أوراق ماليه .
وأشار الى ان قيمة الاستثمارات فى الأعمال المنفذة العام الحالي 24.521 مليون جنيه بمشروعات إسكان المعراج ومشروع إسكان الشمس بمدينة 6 أكتوبر .
وأضاف ان المرحلة الثانية من مشروع المعراج 26 عماره سكنيه محجوزة بالكامل ويجرى حاليا ربط العمارات بالمرافق الخارجية وتبلغ مساحة المشروع 11625 متر وتزيد قيمتها السوقية على 30 مليون جنيه .
قال ان هناك 46 وحده سكنيه بالمشروع لم تضمها قيمة المبيعات نظرا لعدم الانتهاء من ختاميات الاعمال لهذه العمارات وعدم استلامها ابتدائيا من المقاول .
وأضاف القائم بأعمال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشئون الفنية ان إسناد تنفيذ 70 عماره سكنيه لشركة الصعيد العامة للمقاولات بسبب ضغوط هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بإثبات جدية التعمير على الأرض التى تمتلكها الشركة بالمنطقة العمرانية الأولى بمدينة 6 أكتوبر ولم يكن يتوافر للشركة القدرة المالية اللازمة لتنفيذ المشروع الذى تقدر تكلفته المبدئية بحوالي 800 مليون جنيه .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060234733
قال انه كان من الضروري البحث عن بدائل للتمويل وتقدمت شركة الصعيد برغبتها فى إنشاء 110 عمارات وبعد المفاوضات والدراسة تم الاتفاق فى 2009 على قيام الشركة بتنفيذ 70 عماره يكون نصيب الشمس 30% والصعيد 70% من الوحدات التى تقع بشارع جمال عبد الناصر وبالنسبة لباقي الوحدات يكون نصيب الشمس 28% وشكة الصعيد 72% وتكون الملكية شامله الأرض المقام عليها كل حسب نسبته وذلك بما يحقق عوائد مجزيه للشركه .
وأشار الى ان المساحة الكلية لمشروع 6 أكتوبر 120 فدان تم تخصيصها للشركة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية والشركة القومية للتشييد لتقيم الشركة عليها مشروع إسكان متوسط يتم البناء على نسبة 45% من الأرض وطبقا للقرار الوزاري رقم 298 لسنة 1998 باعتماد التخطيط يتم إنشاء مسجد ومدرسه و2 حضانة .

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

mr200

mr200 غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس