عرض مشاركة واحدة
قديم 05-09-2011, 11:13 AM   #1703
خبير مالى
 
الصورة الرمزية احمد امين احمد
كاتب الموضوع : احمد امين احمد المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 05-09-2011 الساعة : 11:13 AM
افتراضي رد: اطلب تحليل فنى لاى سهم تجده مع اهم اخبار السوق

- جمدت شركة مينا للاستثمار السياحى والعقارى مفاوضاتها لاقامة مشروعات بعدة دول عربية بسبب الاضطرابات السياسية التى تمر بها المنطقة مما القى بظلاله على المشروعات العقارية سواء ادارية او تجارية او سكنية بعد قرار الشركة تاجيل هذه المفاوضات فى وقت سابق .

قال المهندس فتح الله فوزى رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب لشركة مينا للاستثمار السياحى والعقارى للمال ان المشروعات التى كانت اعلنت عنها الشركة بالدول العربية لم تخرج عن نطاق المفاوضات دون ضخ اى استثمارات بها حتى هذه اللحظة محددا المشروعات فى اقامة مشروع سكنى بمدينة الرياض بالسعودية ومشروع سكنى اخر على مساحة 30 فدان بالجماهيرية الليبية .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060250718

اضاف فتح الله على هامش الجمعية العمومية للشركة امس الاول الاثنين انه تم تجميد مفاوضات تطوير وتشغيل منطقة صناعية بدولة اليمن على مساحة 1.960 فدان بنظام bot بالتعاون مع وزارة الصناعة اليمنية وقائم على الشراكة بين القطاعين العام والخاص مشيرا الى اقتصار الامر على توقيع مذكرة تفاهم خلال ابريل من العام الماضى اضافة الى صرف نظر الشركة عن مشروع حى المال والاعمال بسوريا المتمثل فى مشروع سكنى تجارى ادارى يضم قاعة مؤتمرات حيث كانت ستقتصر اعمال الشركة على التطوير بينما تمتلك مجموعة عارف الكويتية قطعة الارض .

من جانب اخر استبعد رئيس مجلس ادارة شركة مينا المنافسة على المشروعات المرتقب طرحها بدولة قطر فى اطار استعدادها لاستضافة كاس العالم لكرة القدم 2022 نظرا لاقتصار دور الشركة على التطوير العقارى فى الوقت الذى تحتاج فيه المشروعات القطرية الى شركات مقاولات .

اكد تاجيل طرح شركة مينا للمشروعات السياحية ببورصة النيل بسبب تذبذب اداء سوق المال المحلية اضافة الى ظهور بعض القيود نهاية العام الماضى التى تحد من تطوير اعمال الشركة وفى مقدمتها تسجيل المشروعات المتعاقد عليها خسائر علاوة على عدم وجود اعمال كافية فى ظل الظروف الحالية .

رهن حازم عز الدين مدير علاقات المستثمرين بشركة مينا للمال رفع راس المال المدفوع لشركة مينا لاسكان المستقبل 2.5 مليون جم الى راس مال مصدر 10 مليون جم باستكمال تنفيذ بقية مراحل مشروع سنابل يضم 2000 وحدة سكنية بجانب جزء خدمى ومازال يتم العمل بالمرحلة الاولى مشيرا الى انه سيتم رفع راسمال الشركة تدريجيا بالتوازى مع المراحل الاربع للمشروع .

يقضى قانون الشركات المساهمة بوصول راس المال المدفوع الى المصدر فى غضون 3 سنوات من تاريخ رفع راس المال المصدر بما يلزم شركة مينا لاسكان المستقبل بوصول الى راس مال مصدر خلال 2012 بناء على تاسيس الشركة 2009 براسمال مصدر 10 مليون جم .

اوضح ان الشركة تترقب تطور الاحداث السياسية بمصر حتى تتمكن من تحديد موعد البدء فى المنشات السياحية بمشروع نبع الحمرا بوادى النطرون وتصل مساحته الاجمالية 1040 فدان .

من جانب اخر اكد فتح الله فوزى امام اجتماع الجمعية العمومية صحة الموقف القانونى لجميع الاراضى المملوكة للشركة او التى تقيم عليها مشروعات بالشراكة مع شركات اخرى تمتلك اراضى المشروعات .

كشف عن اعتزام مينا تسليم مشروعين خلال العام الحالى فى مقدمتهما مينا ريزيدنس بالتجمع الخامس خلال 2011 بما يمكن الشركة من اثبات مبيعاتهما بقائمة الدخل مشيرا لبيع 257 وحدة بقيمة 143.43 مليون جم حتى نهاية عام ماضى بما فيها المخصص لجمعية سوميد مقابل قيمة الارض من اجمالى 270 وحدة ب 171.2 مليون جم .

لفت الى ان المشروع الثانى الذى تعتزم الشركة تسليمه خلال 2011 هو كونكورد التجمع الخامس الذى سجل مبيعات حتى نهاية العام الماضى ب 116.85 مليون جم يخص منها لشركة مينا 51.58 مليون جم توازى نسبة مشاركته 44.14% وتم الانتهاء من بناء 35 وحدة جار تسليمها للعملاء وجار العمل فى فيلتين الان .

المح الى تخطيط الشركة للانتهاء من مشروعين اخرين خلال العام الحالى فى مقدمتهما مشروع المرحلة الاخيرة z من مينا جاردن سيتى ب 6 اكتوبر وبلغت قيمة وحداته المبيعة 31.2 مليون جم ما يوازى 82% من اجمالى القيمة البيعية اضافة لمشروع مينا 4 المرحلة الثانية بالساحل الشمالى وبلغ عدد وحداته مبيعة 287 وحدة بقيمة 181.6 مليون جم مايعادل 95% من القيمة البيعية للمشروع .

اشار للبدء فى تنفيذ المرحلة الاولى من مينا جاردنز خلال الربع الثانى من 2011 حيث جار حاليا الانتهاء من اعمال التصميمات وتسلم التراخيص كاشفا عن وصول عدد الوحدات المبيعة ل 107 وحدة تمثل 30% من مشروعات بقيمة بيعية 80.37 مليون جم من اجمالى القيمة البيعية المنتظرة ب 322.5 مليون جم .

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

( اللهم إن كان رزقي في السماء فأنزله ، وإن كان في الأرض فأخرجه ، وإن كان بعيدا فقربه ، وإن كان قريبا فيسره ، وإن كان قليلا فكثره ، وإن كان كثيرا فبارك لي فيه )

احمد امين احمد غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس