عرض مشاركة واحدة
قديم 02-23-2012, 05:52 PM   #23407
قنــاص أخبــــار
 
الصورة الرمزية mr200
 

كاتب الموضوع : tiger2001p المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 02-23-2012 الساعة : 05:52 PM
افتراضي رد: ***...الأخبار الاقتصادية...**...وأهم التقارير عن البورصة المصرية والأسواق العالمية....***

بورصة مصر تواصل رحلة صعودها بـ 3.5 % خلال أسبوع بدعم من مشتريات محلية وعربية




قادت مشتريات محلية وعربية البورصة المصرية خلال تعاملات هذا الاسبوع لتغلق على ارتفاع كبير للاسبوع التاسع علي التوالي مما يعكس ثقة المستثمرين في المستقبل السياسي والاقتصادي للبلاد ، وخاصة مع الاعلان عن الجدول الزمنى لانتخابات الرئاسة ، فضلا عن تحديد الثاني من يونيو القادم موعدا للنطق بالحكم في قضية الرئيس السابق مبارك و نجليه و عدد من معاونيه .
وحقق المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية إي .جي .اكس 30 ارتفاعات قوية خلال الاسبوع بـ 3.5 % في المائة بما يعادل 174.66 نقطة لينهى تعاملات اليوم الخميس عند مستوى 5141.81 نقطة مقابل 4967.15 نقطة لدى إقفال تعاملات الخميس الماضي ، وحقق المؤشر الرئيسي ارتفاعات قوية منذ بداية عام 2012 بـ 41.95 % .
وقد دعمت ايضا تصريحات لرئيس البورصة المصرية عن الغاء الاجراءات الاحترازية المعمول بها في البورصة منذ ثورة الخامس و العشرين من يناير تفاؤل المستثمرين بالأوضاع . وقال رئيس البورصة محمد عمران ان هناك توجها لالغاء الاجراءات الاحترازية المعمول بها حاليا قبل 23 مارس المقبل ، مشيرا الي ان هناك مؤشرات على الاستقرار ولذا نتجه لالغاء معظم الاجراءات الاحترازية قبل 23 مارس وهو موعد الذكرى السنوية لإعادة التداول في السوق حسبما ذكرت رويترز .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
وأوقفت البورصة المصرية معاملاتها لمدة 38 جلسة العام الماضي بسبب الاحتجاجات الشعبية العارمة التي أسفرت في نهاية المطاف عن تنحي الرئيس حسني مبارك عن الحكم. واستأنفت البورصة التداول في 23 مارس 2011 .
من ناحية أخري أعلن المستشار فاروق سلطان رئيس اللجنة العليا للانتخابات الرئاسية ان موعد فتح باب الترشيح للانتخابات الرئاسية في 10 مارس القادم علي أن تسلم السلطة لإدارة مدنية منتخبة في موعد أقصاه 30 يونيو القادم حسبما ذكرت جريدة الجمهورية .
وبالنسبة لأعلى وأقل قيمة لمؤشر إي .جي .اكس 30 خلال تعاملات الأسبوع فقد حقق المؤشر أعلى قيمة له يوم الاثنين حيث بلغ 5152.64 نقطة في حين شهد يوم الاربعاء أقل قيمة للمؤشر والتي بلغت 5018.23 نقطة .
وأما مؤشر اي .جي .اكس 70 فقد كان اعلي إقفال له يوم الاحد بـ 503.11 نقطة بينما اقل إقفال له يوم الاربعاء حيث أغلق 485.97 نقطة .
واما مؤشر إى. جى. اكس 100 الأوسع نطاقا فقد كان أعلى اقفال له يوم الاحد حيث أغلق عند مستوى 842.16 نقطة بينما كان أقل اقفال له يوم الاربعاء حيث أغلق على 820.17 نقطة .
وفي يوم الاحد دعمت مشتريات محلية وأجنبية البورصة المصرية في ختام تعاملاتها - أولي تداولات الاسبوع - لتسجل مؤشراتها الرئيسية ارتفاعات جماعية تزامنا مع الاعلان عن الجدول الزمنى لأول انتخابات رئاسية بعد ثورة الخامس والعشرين من يناير فضلا عن تأكيدات وصول بعثة صندوق النقد الدولي إلي القاهرة في مارس المقبل لتوقيع مذكرة تفاهم بشأن قرض بقيمة ‏2,3‏ مليار دولار .
وأغلق المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية اى جى إكس 30 علي ارتفاع قوي بمقدار 145.93 نقطة بنسبة 2.94 % لينهى التعاملات عند مستوى 5113.08 نقطة مدعوما بالمكاسب التي حققتها الاسهم القيادية باستثناء سهمي جهينة والمصرية للاتصالات واللذان تراجعا بـ 2.48 % و 0.88 % علي التوالي .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
كان وزير المالية قد أكد أن بعثة صندوق النقد الدولي ستصل إلي القاهرة في مارس المقبل برئاسة مسعود أحمد الرئيس التنفيذي لمنطقة إفريقيا والشرق الأوسط ‏ لتوقيع مذكرة تفاهم بشأن حصول مصر علي قرض قيمته ‏2,3‏ مليار دولار‏.‏
وقد صاحب المؤشر الرئيسي في الاتجاه مؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة إي جي إكس 70 حيث انهى تعاملاته عند مستوى 503.11 نقطة بارتفاع 1.80 % ، فيما صعد ايضا مؤشر إي جي إكس 100 الأوسع نطاقا بواقع 2.21 % ليغلق عند مستوى 842.16 نقطة ، كذلك ارتفع مؤشر البورصة المصرية 20 محدد الأوزان 3.45 % لينهى تعاملاته عند مستوى 6050.76 نقطة . وعن إجمالي قيمة التداولات فقد بلغت 681.815 مليون جنيه ، وذلك بإجمالي عدد عمليات يصل إلى 39768 عملية ليتم التداول على 196.135 مليون سهم .
وفى يوم الاثنين انهت مؤشرات البورصة المصرية تعاملاتها على تباين في الأداء حيث أغلق المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية اى جى إكس 30 علي ارتفاع طفيف بمقدار 39.56 نقطة بنسبة 0.77 % لينهى التعاملات عند مستوى 5152.64 نقطة .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
وقد خالف المؤشر الرئيسي في الاتجاه مؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة إي جي إكس 70 حيث انهى تعاملاته عند مستوى 498.68 نقطة بانخفاض 0.88 % ، وتراجع ايضا مؤشر إي جي إكس 100 الأوسع نطاقا بواقع 0.40% ليغلق عند مستوى 838.82 نقطة ، فيما ارتفع مؤشر البورصة المصرية 20 محدد الأوزان 0.12 % لينهى تعاملاته عند مستوى 6058.11 نقطة . وعن إجمالي قيمة التداولات فقد بلغت 873.135 مليون جنيه ، وذلك بإجمالي عدد عمليات يصل إلى 45925 عملية ليتم التداول على 202.3 مليون سهم .
وفي يوم الثلاثاء دفعت مبيعات أجنبية البورصة المصرية للتراجع في ختام تعاملاتها لتسجل مؤشراتها الرئيسية انخفاضا جماعيا قادته اسهم الشركات الكبرى بقيادة موبينيل التى أعلنت عن تكبد خسائر صافية بـ 252 مليون جنيه خلال 2011 . وأغلق المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية اى جى إكس 30 علي تراجع كبير بمقدار 121.89 نقطة بنسبة 2.37 % لينهى التعاملات عند مستوى 5030.75 نقطة .
وقد صاحب المؤشر الرئيسي في الاتجاه مؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة إي جي إكس 70 حيث انهى تعاملاته عند مستوى 491.36 نقطة بانخفاض 1.47 % ، فيما هبط ايضا مؤشر إي جي إكس 100 الأوسع نطاقا بواقع 1.65 % ليغلق عند مستوى 824.96 نقطة ، كذلك تراجع مؤشر البورصة المصرية 20 محدد الأوزان 2.80 % لينهى تعاملاته عند مستوى 5888.21 نقطة . وعن إجمالي قيمة التداولات فقد بلغت 592.463 مليون جنيه ، وذلك بإجمالي عدد عمليات يصل إلى 37578 عملية ليتم التداول على 158.893 مليون سهم .
وفي يوم الأربعاء انهت البورصة المصرية تعلامتها على تراجع طفيف لليوم الثاني على التوالي وسط حالة من الترقب لجلسة محاكمة الرئيس السابق مبارك و نجليه وعدد من أبرز معاونيه ، و قد أغلق المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية اى جى إكس 30 علي تراجع بمقدار 12.52 نقطة بنسبة 0.25 % لينهى التعاملات عند مستوى 5018.23 نقطة بعد حالة تذبذب بين الصعود و الهبوط أثناء الجلسة .
وقد صاحب المؤشر الرئيسي في الاتجاه مؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة إي جي إكس 70 حيث انهى تعاملاته عند مستوى 485.97 نقطة بانخفاض 1.10 % ، فيما هبط ايضا مؤشر إي جي إكس 100 الأوسع نطاقا بواقع 0.58% ليغلق عند مستوى 820.17 نقطة ، كذلك تراجع مؤشر البورصة المصرية 20 محدد الأوزان 0.61% لينهى تعاملاته عند مستوى 5852.09 نقطة . وعن إجمالي قيمة التداولات فقد بلغت 466.869 مليون جنيه ، وذلك بإجمالي عدد عمليات يصل إلى 30947 عملية ليتم التداول على 122.576 مليون سهم .
وفي يوم الخميس انهت مؤشرات البورصة المصرية تعلامتها - نهاية تداولات الاسبوع - على ارتفاع جماعي مدعومة بمشتريات مصرية و عربية في مواجهة مبيعات أجنبية مكثفة وفى ظل ارتفاع حجم التداولات الى ما يقارب المليار جنيه .
و قد أغلق المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية اى جى إكس 30 علي ارتفاع بمقدار 123.58 نقطة بنسبة 2.46% لينهى التعاملات عند مستوى 5141.81 نقطة وقد صاحب المؤشر الرئيسي في الاتجاه مؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة إي جي إكس 70 حيث انهى تعاملاته عند مستوى 501.58 نقطة بارتفاع 3.21% ، كما ارتفع ايضا مؤشر إي جي إكس 100 الأوسع نطاقا بواقع 2.58% ليغلق عند مستوى 841.31 نقطة ، كذلك ارتفع مؤشر البورصة المصرية 20 محدد الأوزان 3.17% لينهى تعاملاته عند مستوى 6037.40 نقطة .
وعن إجمالي قيمة التداولات فقد بلغت 923.986 مليون جنيه ، وذلك بإجمالي عدد عمليات يصل إلى 40605 عملية ليتم التداول على 3191.53 مليون سهم .
وعن ابرز تحركات الأسهم بالبورصة المصرية خلال هذا الأسبوع فقد شملت ما يلي :
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
انهى سهم اوراسكوم للاتصالات والاعلام و التكنولوجيا القابضه - (OTMT) الأسبوع دون تغير يذكر ، وقد أغلق السهم تعاملاته الأسبوع الماضي على 1.44 جنيه للسهم ، بينما أغلق الخميس عند 1.44 جنيه للسهم ، وقد شهد يوم الاحد أعلي سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع حيث أغلق على 1.51 جنيه للسهم ، وقد شهد يوم الاربعاء أقل سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع حيث أغلق على 1.37 جنيه للسهم .
وفي يوم الاحد توقعت شركة فرانس تليكوم انهاء صفقة شراء أسهم أوراسكوم للاتصالات في شركة موبينيل في غضون اسابيع قليلة من الآن‏‏ وأن الاتفاق مع أوراسكوم سيكون مرضيا وليس عدائيا لجميع الأطراف‏ ،وسوف يأخذ في الاعتبار كل ملاحظات وموافقات الجهات الرقابية في مصر بما في ذلك الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات ووزارة الاتصالات وهيئة الرقابة المالية وغيرها حسبما ذكرت جريدة الاهرام.
وفي يوم الأثنين ذكرت جريدة البورصة ان شركة أوراسكوم للاتصالات قررت بعد استحواذها علي 51 % من أسهم شركة ديران ديل لتنظيم عمليات البيع والشراء عبر الإنترنت ضخ استثمارات تصل إلي 25 مليون جنيه لإنشاء فرع جديد في السوق السعودي ضمن خطة دير ان ديل للتوسع في المنطقة خلال العام الجاري.
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
قال عبداللطيف علما، الرئيس التنفيذي لشركة دير ان ديل إنه من المقرر افتتاح فرع الشركة بالسوق السعودي خلال مارس المقبل متأخراً عن الموعد المخطط له بشهرين، حيث كان مستهدفاً افتتاحه خلال يناير الماضي.
أكد علما أن شركته تستهدف أن يصل حجم استثماراتها بالسوق السعودي بنهاية 2012 إلي 25 مليون جنيه ليكون بذلك أولي خطوات الشركة التوسعية في الأسواق الاقليمية المجاورة.
كانت اوراسكوم للاتصالات قد استحوذت علي حصة حاكمة بنسبة 51% من أسهم دير انديل في صفقة تعدت قيمتها 20 مليون جنيه فيما احتفظ مجلس الإدارة الحالي بحقه في الإدارة.
وفي يوم الخميس قالت شركة اوراسكوم للاتصالات والاعلام والتكنولوجيا القابضة انه كجزء من عرض شراء فرانس تليكوم لاسهم الشركة المصرية لخدمات التليفون المحمول بسعر 202.5 جنيه للسهم ستحصل الشركة على عائد بقيمة 6 مليار جنيه مع الاحتفاظ بـ 5 % كمساهمة مباشرة فى المصرية لخدمات المحمول ومن المنتظر ان تبقى اسهم المصرية لخدمات التليفون المحمول مقيدة على البورصة المصرية.
وأضاف البيان ان اوراسكوم للاتصالات ستظل محتفظة بحق تصويت ( حوالى 30 % ) وتمثيل بمجلس الادارة كما هو الوضع الحالى بعد اتمام عملية الاكتتاب فى عرض الشراء ، وستظل شريك فرانس تليكوم الاستراتيجى فى مصر وسيظل تشكيل مجلس ادارة المصرية لخدمات المحمول كما هو مشكل اليوم اى 7 اعضاء معينين بمعرفة فرانس تليكوم و 3 اعضاء معينين بمعرفة الشركة و 3 اعضاء مستقلين ، مشيرا الي انها ستستمر فى الاشراف الاستراتيجى والادارى على المصرية لخدمات المحمول مع التمثيل فى لجنة المراجعة ولجنة الترشيح والمكافات.
واشار البيان ان اوراسكوم للاتصالات تتفاوض حاليا مع فرانس تليكوم على اليه لخيار البيع فيما يتعلق بحصة الشركة المتبقية فى المصرية لخدمات المحمول والذى سيكون من حق الشركة ممارسته بين السنوات 2015 و 2017 وذلك بدلا من الالية الحالية ، مشيره الي انها تعمل على تحقيق افضل نتيجة لمصلحة مساهميها.
واوضحت الشركة عبر بيانها ان تلك الصفقات ستوفر قاعدة صلبة لشراكتها المستمرة مع فرانس تليكوم فى المصرية لخدمات التليفون المحمول ، مضيفه ان مجلس الادارة سيقوم بتحليل بدائل لافضل استخدام لحصيلة البيع بما فى ذلك توزيع ارباح استثنائية واعادة شراء لاسهمها والاستخدامات الاخرى الممكنة ، مشيره الي انها متفائلة من ان المفاوضات ستنتهى وسيتم تنفيذ تلك الصفقة فى الاسابيع القليلة المقبلة.
وأكد بيان الشركة ان تلك الصفقة معلقة على توقيع مستندات نهائية وموافقة كل من مجلسى ادارة الشركتين والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية والشروط النهائية قد تختلف عن تلك المذكورة ، مضيفه انه يجب على المستثمرين تقييم اى قرار استثمارى فى الشركة المصرية لخدمات المحمول بعناية.
وانهى سهم الشركة المصرية لخدمات التليفون المحمول - (EMOB) الأسبوع مرتفعا 1 % بمقدار 1.44 جنيه ، وقد أغلق السهم تعاملاته الأسبوع الماضي على 174.36 جنيه للسهم ، بينما أغلق الخميس عند 175.8 جنيه للسهم ، وقد شهد يوم الاحد أعلي سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع حيث أغلق على 178.63 جنيه للسهم ، وقد شهد يوم الاربعاء أقل سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع حيث أغلق على 171.45 جنيه للسهم .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
وفي يوم الأحد أكدت شركة فرانس تليكوم أن المفاوضات التى تجريها مع رجل الأعمال نجيب ساويرس للاستحواذ على أسهم أوراسكوم للاتصالات فى موبينيل ستنتهى خلال الأيام المقبلة، وتهدف لزيادة استثمارات الشركة فى مصر عبر ضخ نحو مليارى دولار لثقتها فى الاقتصاد المصري الذى يتمتع بفرص واعدة للنمو رغم الظروف الراهنة حسبما ذكرت جريدة المصرى اليوم .
وقال نائب رئيس شركة فرانس تليكوم - أورانج - للأسواق الصاعدة، رئيس مجلس إدارة موبينيل للاتصالات، مارك رينار إن سعر 202.5 جنيه للسهم هو القيمة العادلة للصفقة التى ستحصل أوراسكوم بموجبها على عدة مزايا أبرزها احتفاظ الأخيرة بنفس حقوق التصويت فى مجلس الإدارة ونفس عدد الأعضاء - 3 أعضاء - بجانب نسبة 5% من الأسهم وهى ميزة متوافرة عند البيع فى الوقت الحالى بينما لا يمنح الانتظار إلى شهر سبتمبر المقبل لأوراسكوم نفس المزايا.
وأضاف رينار : أن شركته ستتقدم بعد الانتهاء من التفاوض مع أوراسكوم خلال الأيام المقبلة، بعرض شراء إجبارى لأسهم صغار المساهمين فور الانتهاء من الصفقة التى تم الإعلان عنها بعد تسريب أنبائها وطلب هيئة الرقابة المالية بيان إفصاح بشأنها ، مستبعدا إمكانية نشوب خلاف مع هيئة الرقابة المالية بشأن شراء أسهم صغار المساهمين بسعر 202.5 جنيه فى ظل وجود اتفاق سابق للشراء بسعر 245 جنيهاً للسهم، والذى تم الاتفاق عليه منذ نحو عامين، مشدداً على أن السعر الأخير ليس ملزماً لفرانس تليكوم ولم يكن نهائياً، ومن الوارد تغييره فى المفاوضات اللاحقة مع الوضع فى الاعتبار الظروف السائدة فى السوق، مؤكداً أن سعر السهم فى المتوسط لم يتجاوز 100 جنيه قبل تسريب أنباء المفاوضات بين الشركتين، وتابع رينار أن شركته تستهدف الإبقاء على أسهم موبينيل مدرجة بالبورصة ولا يوجد اتجاه لشطبها لكن لم يتم حتى الآن تحديد نسبة الأسهم التى سيتم السماح بتداولها.
وحول وجود مخاوف من سيطرة فرانس تليكوم الأجنبية على غالبية الأسهم فى شركة محمول مصرية تستحوذ على نحو 40 % من السوق، وإجمالى عملائها يتجاوز 30 مليوناً، قال رينار : إن شركته موجودة منذ فترة بالسوق المحلية، وهناك رقابة حكومية على سوق المحمول ولم يثبت أن الشركة أخلت بإجراءات أو لوائح خاصة بسرية العملاء، ما يؤكد أن هذه المخاوف لا أساس لها.
وحول الأنباء التى ترددت بشأن تشكيل كونسورتيوم من مستثمرين بعضهم ينتمى لجماعة الإخوان المسلمين للتقدم بعرض لشراء حصة أغلبية فى موبينيل، أكد رينار أن شركته تنظر إلى الصفقة باعتبارها استثماراً طويلاً الأجل ولن تقبل أى عروض أخرى للاستحواذ عليها، مضيفاً أن من يرغب فى شراء أسهم فى موبينيل ليس أمامه سوى البورصة .
وأضاف أن الشركة مستمرة في شراكتها مع أوراسكوم للاتصالات وهناك خطة لضخ استثمارات جديدة لتوسيع الشبكة فى المناطق الريفية لأن المنافسة فى سوق المحمول فى الفترة المقبلة ستكون صعبة للغاية، حيث وصل عدد العملاء إلى مرحلة التشبع، إلا أن هناك رهاناً فى الفترة المقبلة على تقديم الخدمات عبر المحمول كالمدفوعات والموبايل بنكنج والإنترنت فائق السرعة، مضيفاً أن موبينيل اشترت شركة لينك دوت لينك بما يساعدها فى تقديم الخدمات المتكاملة.
من ناحية أخري وجه خبراء باسواق المال انتقادات لرجل الاعمال نجيب ساويرس لقبوله بيع حصته فى الشركة المصرية لخدمات التليفون المحمول موبينيل لصالح شركة فرانس تليكوم بسعر يقل نحو 20% عن العرض الذي قدمته الشركة الفرنسية قبل عامين حسبما ذكر موقع اخبار مصر .
وقال طارق حجازي خبير أسواق المال يجب ان يطلعنا المهندس نجيب ساويرس عن الاسباب الحقيقية لقبوله بيع حصته في موبينيل الان، وبهذا السعر المتدني 202 جنيها، وتسأل لماذا قبلت بيع موبينيل التي وصفتها بانها الهرم الرابع واستطرد قائلا "لماذا تبيع الهرم الان" ، مضيفا انه منذ عامين رفض ساويرس بيع حصته مقابل 245 جنية للسهم، وهو العرض الذي تقدمت به فرانس تليكوم 10 ديسمبر 2009 والذي تم إلغائه بموجب حكم القضاء الإداري بناء على القضية المرفوعة من شركة اوراسكوم تليكوم القابضة، وقال حينها ان السعر يحقق إهدار لحقوق الاقلية، وانه وطني ولا يمكن ان يبيع موبينيل وتعاطف معه الشعب بأكمله فلماذا يبيع الشركة الان.
من جانبه، قال حنفي عوض خبير أسواق المال لموقع أخبار مصر لماذا يبيع نجيب ساويرس موبينيل بسعر يقل حوالي 42 جنيها عن السعر الذي عرض عليه منذ عامين ورفضه، مشيرا الى انه هذا السعر فيه ضرر كبير للمساهمين خاصة وان قيمه الجنيه تراجعت أمام الدولار بنحو 15 % الى 20 % ، مشيرا الى ان ساويرس كان في السابق يقول انه لا يمكن ان يبيع الشركة ولو على جثته والان وبهذا الثمن يبيعها عن جثث صغار المستثمرين ، موضحا انه الصفقة يمكن الغائها في حال رفع أحد المتضررين قضية سيتم الغاء الصفقة.
وفي يوم الأثنين قال الدكتور صلاح حسب الله رئيس حزب المواطن المصري، إن الهيئة البرلمانية للحزب بمجلس الشعب تقدمت ببيان عاجل حول ببيع رجل الأعمال نجيب ساويرس لحصته فى شركة موبينيل حسبما ذكرت الاسواق نت .
وأضاف حسب الله أن البيان تقدم به النائب عادل شعلان ممثل الهيئة البرلمانية للحزب، موضحا أن الاتفاق الذى وقعه نجيب ساويرس ببيع حصته في شركة موبينيل لشركة فرانس تليكوم أثار العديد من علامات الاستفهام والتساؤلات عن الأسباب الحقيقية لإتمام عملية البيع في هذا التوقيت بسعر 202 جنيه للسهم، خاصة وأن هناك اتفاقية كانت بين ساويرس وبين فرانس تليكوم تقضى ببيع ساويرس للسهم بنحو 237 جنيها في شهر سبتمبر القادم.
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
وفي يوم الثلاثاء أعلنت شركة موبينيل عن تسجيل صافى خسائر قدره 252 مليون جنيه خلال عام 2011 وفقا للقوائم المالية المجمعة للشركة وذلك مقارنة بأرباح قدرها 1.359 مليار جنيه خلال عام 2010 ، وأظهرت القوائم المالية الغير مجمعة تسجيل الشركة صافى خسائر قدره 170 مليون جنيه مقارنة بأرباح قدرها 1.378 مليار جنيه خلال عام 2010 .
وقالت موبينيل فى بيانها للبورصة المصرية انها نجحت في تحقيق أداء تجارى جيد رغم صعوبة المناخ العام وظروف السوق الاستثنائية (الثورة وحملات المقاطعة والمنافسة الشرسة) وأضافت انها تمكنت من احتواء تآكل الايرادات و الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب و الاهلاك و الاستهلاك كما تمكنت من حماية التدفقات النقدية .
وتضمنت نتائج الأعمال المجمعة للربع الرابع من 2011 ان عدد مشتركي خدمات التليفون المحمول بلغ 32.9 مليون مشترك بنهاية عام 2011 (منه 29.8 مليون مشترك فعال ) و 257 الف مشترك لخدمات الانترنت الثابت حيث تمت إضافة 2.7 مليون مشترك جديد لخدمات التليفون المحمول و 40 ألف مشترك جديد لخدمات الإنترنت الثابت خلال 2011 مدفوعة بنشاط تجارى قوى ، وتم احتواء تآكل الإيرادات فى ظل ظروف استثنائية صعبة حيث بلغت الإيرادات المجمعة ل 2011 مبلغ 10.182 مليار جنيه بتراجع 3.7 % مقارنة بالعام الماضي .
واضاف البيان ان الأرباح المعدلة بلغت قبل خصم الفوائد والضرائب و الاهلاك و الاستهلاك لعام 2011 مبلغ 3.483 مليار جنيه بانخفاض 19.1 % مقارنة بالعام الماضي وذلك نتيجة لانخفاض الإيرادات و ارتفاع التكاليف التجارية . (تعديل الأرباح المجمعة قبل خصم الفوائد والضرائب و الاهلاك و الاستهلاك بمبلغ 255 مليون جنيه ناتجه عن تطبيق معالجة محاسبية مختلفة لمكافآت الموظفين) .
واشار البيان الي ان صافى النتائج المعدلة لعام 2011 بلغ مبلغ 111 مليون جنيه مصري . (تعديل صافى النتائج المجمعة بمبلغ 364 مليون جنيه مصري الناتجة عن تطبيق معالجة محاسبية مختلفة لمكافآت الموظفين وتطبيق قانون الضرائب الجديد) ، وبلغت النفقات الرأسمالية لعام 2011 مبلغ 1.757 مليار جنيه بتراجع 8.9 % مقارنة بالعام الماضي مما يعكس تركيزا على الاستثمار الأمثل . (وتشمل النفقات الرأسمالية المجمعة بدون مصارف الرخصة والاستحواذ )
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
من جانبه قال ايف جوتيه العضو المنتدب تعليقا على نتائج اعمال موبينيل خلال 2011 " شهدت موبينيل أحداثا استثنائية شديدة الصعوبة خلال 2011 فنتائج الأعمال تبرز مدى التحديات التي واجهتها الشركة في بيئة مضطربة على المستويات السياسية والاجتماعية والاقتصادية . و لكن قناعتي تأكدت خلال الفترة القصيرة التي قضيتها بمنصب العضو المنتدب الجديد للشركة بوجود أسس قوية من شأنها إعادة قدرة الشركة على النمو حال عودة الاستقرار الاقتصادي مرة أخرى .
وأضاف " إن فريق العمل الجديد يعلم ان الشركة قد واجهت قدرا كبيرا من التحديات خلال عام 2011 الا اننا على يقين باننا فى حال تحسن البيئة العامة وتحييد المستوى التنافسي بالسوق المصرية سوف نتمكن من تحقيق نتائج أفضل ، مضيفا " نحن اليوم أكثر استعدادا لمواجهة التحديات الناتجة عن الأوضاع السياسية والاجتماعية والاقتصادية غير المستقرة كما اننا سنظل ملتزمين بالعمل على نشر العديد من المبادرات التي تحفز على النمو وتحسن العملية الانتاجية للشركة مع الاستمرار بتعديل نموذج العمل ليتلاءم مع البيئة المتغيرة. "
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
وفي يوم الاربعاء قال ستيفان ريتشارد الرئيس التنفيذي لفرانس تليكوم ان الشركة الفرنسية تتوقع عاما "هادئا" على صعيد الاستحواذات هذا العام ولا تتوقع بيع أصول كبيرة أخرى بعدما باعت في الاونة الاخيرة وحدتيها السويسرية والنمساوية حسبما ذكرت رويترز .
وقال ريتشارد في مقابلة مع رويترز "الاجواء الاقتصادية والتنافسية لا تدعم اجراء صفقات كبيرة... لن نستبعد دراسة الفرص التي تظهر لكن من المرجح أن يكون عاما هادئا."
وجاءت التصريحات بعدما أعلنت فرانس تليكوم نتائجها السنوية وخفضت التوزيعات النقدية لعامي 2012 و2013. وقال ريتشارد ان الشركة ينبغي أن تكون حذرة حتى تحتفظ بقوة مركزها المالي والسيولة.
وأضاف "الاولوية هي تأمين السيولة خاصة وأن أسواق الديون الاوروبية كانت متوقفة على مدى الشهور الستة الماضية ، مشيرا الي ان الشركة انتهت تقريبا من مراجعة محفظة أنشطتها في الشرق الاوسط وافريقيا الى جانب مشاريعها الاستثمارية لكنه لا يتوقع بيع أصول كبيرة.
وعن التقييمات التي شهدها السهم خلال الاسبوع فقد خفض بنك يو بى إس السويسرى توصيته لسهم موبينيل من "شراء" إلى "محايد".
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
من ناحية أخري قام دويتشه بنك بخفض توصيته لسهم الشركة المصرية لخدمات التليفون المحمول – موبينيل - من شراء إلى الاحتفاظ.
وعن سهم البنك التجاري الدولي (مصر) - (COMI) الأسبوع مرتفعا 7 % بمقدار 1.66 جنيه ، وقد أغلق السهم تعاملاته الأسبوع الماضي على 23.34 جنيه للسهم ، بينما أغلق الخميس عند 25 جنيه للسهم وهو أعلي سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع ، وقد شهد يوم الثلاثاء أقل سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع حيث أغلق على 23.76 جنيه للسهم .
وفي يوم الأثنين قال البنك التجارى الدولي - مصر انه تقدم فى عام 2006 للحصول على رخصة لإنشاء بنك فى الجزائر و لكن لم يبت بعد فى هذا الموضوع الى الأن .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
ونفى البنك ما نشر على لسان السفير عز الدين فهمى سفير مصر بالجزائر لمراسل وكالة انباء الشرق الاوسط والمنشور باليوم السابع بخصوص دراسة سبل انشاء فرع للبنك التجارى الدولى فرع القاهرة فى العاصمة الجزائر
وقال البنك انه غير مسئول جملة و تفصيلا عن هذا التصريح ، ومؤكدا انه فور حدوث اى جديد فى هذا الشأن سوف يقوم البنك بموافاة البورصة به .
وفي يوم الخميس اظهرت نتائج اعمال البنك التجاري الدولي – مصر المجمعة لعام 2011 تحقيق صافي ربح قدره قدره 1614.228 مليون جنيه مقابل 2022.009 مليون جنيه عن عام 2010 . كما اظهرت نتائج الاعمال غير المجمعة لعام 2011 تحقيق صافي ربح قدره 1748.848 مليون جنيه مقابل 2141.012 مليون جنيه عن عام 2010 .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
من ناحية أخري اعلن البنك التجارى الدولى عن دعوة المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية المقرر عقده يوم الاربعاء الموافق 21 مارس 2012 فى تمام الساعة الثانية والنصف ظهرا بفندق رمسيس هيلتون وذلك للنظر في تقرير مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية فى 31/12/2011 ، وتقرير مراقبى الحسابات عن الميزانية وقائمة الدخل والقوائم المالية الأخرى وذلك عن السنة المالية المنتهية فى 31/12/2011 ، والتصديق على الميزانية وقائمة الدخل والقوائم المالية الأخرى وذلك عن السنة المالية المنتهية فى 31/12/2011.
واضاف البيان ان عمومية البنك تناقش الموافقة على حساب توزيع الأرباح عن عام 2011 ، وقد كشفت قائمة توزيعات الارباح المقترحة – تحت اعتماد الجمعية العامة – عن اقتراح ادارة البنك توزيعات للمساهمين بواقع 593.456 مليون جنيه بما يعادل 1 جنيه لكل سهم .
وقد انهى سهم المصرية للاتصالات - (ETEL) الأسبوع مرتفعا 1 % بمقدار 0.1 جنيه ، وقد أغلق السهم تعاملاته الأسبوع الماضي على 15.9 جنيه للسهم ، بينما أغلق الخميس عند 16 جنيه للسهم وهو أعلي سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع ، وقد شهد يوم الثلاثاء أقل سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع حيث أغلق على 15.54 جنيه للسهم.
وفى يوم الأحد كشف مصدر مسئول بقطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، عن وجود اتجاه لتأجيل طرح رخصة المحمول الافتراضية حتى نهاية يوليو المقبل، وبعد إجراء الانتخابات الرئاسية، والذى يعقبه استقرار اقتصادى يمكن من خلاله دعوة الشركات العالمية وإجراء مزايدة بشكل قانونى حسبما ذكر اليوم السابع .
وأوضح المصدر لـ اليوم السابع، أن الجهاز القومى لتنظيم الاتصالات، مستمر فى دراسة الجدوى الاقتصادية الخاصة بالشبكة الجديدة، فى ظل التدهور الاقتصادى العالمى الحالى وإعراض الكثير من المستثمرين عن الدخول فى مشروعات جديدة بالسوق المصرى. وكان الدكتور عمرو بدوى، الرئيس التنفيذى للجهاز القومى لتنظيم الاتصالات، قد أكد أن الجهاز مازال يعمل على البنود الرئيسية لشروط رخصة الشبكة الافتراضية، مشيراً إلى أنه سيعلن عن الموعد النهائى لتلك الشروط فور الانتهاء منها، كما رفض الإعلان عن توقيت محدد لإطلاق الرخصة.
وقال المهندس طارق أبو علم، الرئيس التنفيذي للشركة المصرية للاتصالات فى وقت سابق، إن الشركة فى انتظار إعلان الجهاز القومى لتنظيم الاتصالات، عن الشروط الواجب توافرها فى رخصة الشبكة الافتراضية، حيث تستعد للمنافسة عليها لتصبح مشغلاً متكاملاً يقدم خدمات الهاتف الثابت والمحمول من خدمات صوتية وإنترنت ، مؤكدا على جدية وزارة الاتصالات فى إجراء الدراسات الخاصة للرخصة والاستعداد لطرحها، مشيرا إلى أنها لا تعمل بفكر المرحلة الانتقالية.
وقال إن الشبكة الافتراضية تهدف إلى منافسة مشغلى خدمات المحمول وإيقاف نزيف انخفاض مشتركى الهاتف الثابت، لافتاً إلى أنها ستكون بمثابة مشغل رابع بالنسبة للمستخدمين، حيث سيكون لديها شرائح لخطوط المحمول، وأيضا "يو إس بى - مودم" خاص بها.
وفي يوم الخميس قالت الشركة المصرية للاتصالات ان صافي أرباحها في 2011 انخفض 6.8 بالمئة على أساس سنوي الى 2.93 مليار جنيه ، وبلغت الارباح الصافية للشركة التي تحتكر خطوط الهاتف الثابت 3.14 مليار جنيه في 2010 حسبما ذكرت رويترز .
وذكرت الشركة في بيان أن الايرادات تراجعت 3.2 في المئة الى 9.9 مليار جنيه فيما بلغت الارباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاهلاك واستهلاك الدين 4.55 مليار جنيه منخفضة 2.4 بالمئة على أساس سنوي.
من ناحية أخري قالت الشركة المصرية للاتصالات ان مجلس ادارتها المنعقد بتاريخ 22/2/2012 اعتمد مقترح توزيع الارباح عن السنة المالية المنتهية فى 31/12/2011 بواقع 1.10 جنيه للسهم فضلا عن مبلغ 30 قرش للسهم كان تم صرفه ليكون اجمالى نصيب السهم من الارباح الموزعة عن عام 2011 مبلغ و قدره 1.4 جنيه مصرى للسهم على ان يتم العرض على الجمعية العامة العادية للشركة.
واضاف البيان ان المجلس قرر دعوة الجمعية العامة العادية للشركة للانعقاد يوم الاثنين الموافق 12/3/2012 فى مبنى المؤتمرات بالقرية الذكية.
وقد انهى سهم اوراسكوم للانشاء والصناعة - (OCIC) الأسبوع مرتفعا 4 % بمقدار 9.15 جنيه ، وقد أغلق السهم تعاملاته الأسبوع الماضي على 251.73 جنيه للسهم ، بينما أغلق الخميس عند 260.88 جنيه للسهم ، وقد شهد يوم الاثنين أعلي سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع حيث أغلق على 261.86 جنيه للسهم ، وقد شهد يوم الثلاثاء أقل سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع حيث أغلق على 257.03 جنيه للسهم .
وفي يوم الأثنين قالت شركة أوراسكوم للإنشاء والصناعة في بيان للبورصة انها قد أتمت بيع عدد 1149425 أسهم خزينة فى صور شهادات إيداع دولية خلال الفترة : من 20/1/2012 إلى 19/2/2012 .
وفي يوم الثلاثاء اكد عمر دروازة مدير علاقات المستثمرين بشركة اوراسكوم للانشاء والصناعة بان الشركة مازالت تنتظر موافقة هيئة الرقابة المالية على تقسيم الشركة الى شركتين مؤكدا انه فور موافقة الهيئة سيتم الدعوة لعقد جمعية عامة غير عادية لاعتماد عملية التقسيم حسبما ذكرت جريدة العالم اليوم .
اشار عمر الى ان الشركة تقدمت منذ حوالى شهرين بطلب لهيئة الرقابة للموافقة على البدء فى اجراءات التقسيم الى شركتين اولهما الشركة القاسمة شركة اوراسكوم للانشاء والصناعة وستمتلك قطاع الاسمدة والثانية الشركة المنقسمة وستمتلك قطاع المقاولات ، مضيفا الي ان ادارة الشركة قررت تاجيل عملية تحويل الشركة الى شركة قابضة وفقا لاحكام القانون رقم 95 عام 1992 ولائحته التنفيذية كما كان مقرر له بموجب قرار مجلس ادارة الشركة المنعقد فى 5 سبتمبر 2011 لحين الانتهاء من اجراءات التقسيم امام الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة والهيئة العامة للرقابة المالية .
وقد انهى سهم السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار- سوديك - (OCDI) الأسبوع مرتفعا 8 % بمقدار 1.18 جنيه ، وقد أغلق السهم تعاملاته الأسبوع الماضي على 15.02 جنيه للسهم ، بينما أغلق الخميس عند 16.2 جنيه للسهم وهو أعلي سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع ، وقد شهد يوم الثلاثاء أقل سعر إغلاق للسهم خلال الأسبوع حيث أغلق على 14.91 جنيه للسهم .
وفي يوم الاثنين قالت سوديك انها قامت بضخ مليار جنيه لاستكمال الاعمال الحالية الجاري تنميتها وذلك لتلبية التزامات الشركة تجاه عملاءها الذين قاموا بالتعاقد على هذه الوحدات من قبل مثل مشاريع (الجريا - القطامية بلازا- فورتى ويست - بوليجن- اوتوفيل - ويست تازن ريزدينس) وانها لم تضخ اموال جديدة فى مشروعاتها.
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
جاء ذلك فى بيان أصدرته سوديك ردا على استفسارات البورصة حول ما نشر عنها بإحدى الصحف عن التزام الشركة ضخ مليار جنيه فى مشروعاتها العقارية و ان مبيعات الشركة بلغت 973 مليون جنيه مقابل 968 مليون جنيه الغاءات.
وقد اوضحت الشركة فى بيانها ان هذه الاخبار ليست احداث جوهرية حيث ان تمويل المشروعات العقارية للشركة وعقود مبيعاتها هى من صميم العمل اليومي للشركة و ليست احداث جديدة يمكن ان يطلق عليها حدث جوهري ، وأشار البيان انه بخصوص المبيعات فان هذه المبيعات عبارة عن تعاقدات جديدة غير مدرجة بقوائم الدخل حيث ان المعيار المحاسبى المصرى لا يعتد بهذه التعاقدات ولا يظهر اثرها في قوائم الدخل الا بالتسليم الفعلي.
وكانت جريدة المال ذكرت في عددها الصادر الاثنين ان سوديك تعتزم ضخ مليار جم فى مشروعاتها المختلفة بغرب القاهرة خلال العام الحالى مقارنة ب ال800 مليون جم خلال 2011 .
وقال صلاح الشافعى المدير المالى للشركة ان نتائج سوديك فاقت توقعاتها العام الماضي حيث بلغت مبيعاتها 973 مليون جم مقابل 968 مليون جم الغاءات ليصبح صافى المبيعات 5 مليون جم ، مضيفا ان الالغاءات التي وصل حجمها الى 968 مليون جم منها 500 مليون جم اراضى جاءت فى اطار سياسة الشركة لمساعدة العملاء المتعثرين بسبب تداعيات الثورة والقلق على المستقبل السياسى للبلاد .
وساعدت الشركة العملاء المتعثرين على الغاء حجوزاتهم وخفض مساحة الوحدات التى سبق ان حجزوها للتخفيف عليهم سعيا منها لتنظيف محفظة مبيعاتها من العملاء المتعثرين ولتحقيق الاستقرار لتدفقاتها النقدية .
وارجع الشافعى الغاء مبيعات الاراضى الى انها بيعت نهاية 2010 بغرض استغلالها فى 2011 الذى شهد الثورة مما دفع المشترين للتراجع ، مؤكدا ان سوديك كانت قادرة على تحقيق مبيعات اكبر لولا الاحداث المتلاحقة التى مرت بها البلاد خاصة فى ضوء حاجة السوق لمنتجات عقارية مناسبة بشرط التقدم السياسى ، مضيفا ان نسبة التعثر فى التحصيل العام الماضى توقفت عند 9% من اجمالى محفظة مديونيات الشركة لدى العملاء مقارنة بتوقعاتها فى 2011 بان تبلغ 25% نظرا لان الشركة ساعدت على تجاوز تلك الفترة الصعبة بجدولة مديونياتهم ومنحهم تسهيلات فى السداد فضلا عن التقدم الملحوظ فى الانشاءات مما دفع العملاء القادرين على السداد الى التمسك بالوحدات .
وقال ان سوديك تمكنت من اقتراض 320 مليون جم قامت بسحبها خلال 2011 من بين قرض سبق ان وقعته مع بنك الاسكندرية مطلع العام الماضى بقيمة اجمالية 430 مليون جم ، كما نجحت سوديك فى الحفاظ على القرض من الالغاء بعدما قام البنك باجراء فحص ناف للجهالة للشركة اثبت قوة موقفها القانونى .
وبالنسبة للعام الحالى 2012 كشف المدير المالى بسوديك عن اعتزام الشركة انفاق مليار جم على الانشاءات من بينها 300 مليون جم قروض تتوزع بواقع 130 مليون جم متاحة للسحب من خلال عقد القرض السابق توقيعه مع بنك الاسكندرية فضلا عن تلقيها عروض مصرفية لاقراضها بين 400 و500 مليون جم الا انها لن تحتاج منها خلال العام الحالى الا لنحو 170 مليون جم فقط.
وفي يوم الثلاثاء قالت شركة سوديك انه لم يصل اليها ما يفيد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية على منحها إذن لمدة 3 سنوات لتنفيذ باقى مفردات مشروع الشيخ زايد .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
وأضافت الشركة فى بيان لها ردا على استفسارات البورصة بشان ما نشر بجريدة البورصة حول انتهاء الشركة من استخراج باقى تراخيص مشروع بيفرلى هيلز بالشيخ زايد انها تعلم بانعقاد اجتماع لمجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يوم الأحد 19 فبراير و انه تم فى الاجتماع مناقشة موضوع الجدول الزمنى الخاص بأرض الشركة الا انه حتى اليوم لم يصل للشركة اى قرار رسمى يتعلق بالقرارات التى اتخذتها الهيئة فى هذا الشأن .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060386531
كانت جريدة البورصة قد نقلت عن قسمت النحاس، مدير العلاقات العامة بالشركة إن شركتها حصلت علي الموافقة المبدئية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لمنحها اذن لمدة 3 سنوات لتنفيذ باقي مفردات مشروع الشيخ زايد والتي تم تنفيذ 81% منه حتي الآن. وأكدت النحاس أن شركتها لم تتسلم موافقة رسمية بعد إلا انها بصدد الحصول عليها خلال الأسبوعين المقبلين.
كانت هيئة المجتمعات منحت مهلة 6 أشهر في مطلع أكتوبر الماضي لشركة سوديك لاستكمال مشروعها الفيلات ضمن مشروع بيفرلي هيلز والخاص بتطوير 11 فداناً، وسداد جميع الأقساط المستحقة علي الأرض ، وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هددت الشركة بسحب 11 فدانا بمشروعها بيفرلي هيلز لتأخر الشركة في بناء آخر قطع أراضي المشروع بالرغم من صدور تراخيص بناء منذ فترة مما يعتبر اخلالاً بشروط التعاقد.
وفي يوم الاربعاء قالت شركة سوديك ان صافى مبيعاتها بنهاية شهر يناير 2012 وصل الى 218 مليون جنيه.
وأضافت سوديك فى بيان تلقت أراب فاينانس نسخه منه انها خصصت نسبة 20 % من القيمة الاجمالية للتعاقدات تحسبا لاى الغاءات قد تحدث نتيجة للوضح الحالي للسوق المصري وتم تكوين المخصص لغرض ادارة توقعات المستثمرين.
وقالت الشركة في بيان للبورصة المصرية ان مشروع ويست تاون ريزدنس يمثل وحده قيمة 182.8 مليون جنيه من إجمالي التعاقدات الجديدة خلال شهر يناير 2012 مما اعطى دعما قويا لتحقيق باقي التعاقدات الاخرى في معظم مشروعات الشركة مبيعات بقيمة اجمالية 85.0 مليون جنيه تقريبا عن نفس الفترة ، وبهذا يصبح اجمالى التعاقدات التى تمت فى مشروع ويست تاون ريزيدنس 148 وحدة بقيمة اجمالية 332.5 مليون جنيه منها 66 وحدة تم التعاقد عليها خلال شهر ديسمبر 2011 بقيمة 149.0 مليون جنيه وتم التعاقد على باقي الوحدات وعددها 82 وحدة خلال شهر يناير 2012.
والجدير بالذكر ان اطلاق مشروع ويست تانون ريزيدنس يعتبر بداية لنوعية جديدة من المنتجات العقارية التى تسعى شركة سوديك لتقديمها من عام 2012 حيث تم تطويرها لتلائم ما يحدث الان من تغيرات فى السوق العقاري المصري ، وتستهدف هذه المنتجات العقارية الجديدة الشرائح ذات مستوى دخول فوق المتوسطة في المجتمع ، ومن المتوقع ان يتراوح سعر البيع لهذه الوحدات من حوالى 1.3 مليون الى حوالى 2.5 مليون جنيه وتصل كدة التقسيط حتى 6 سنوات.
وتستعد سوديك الان لإطلاق بعض المشروعات الجديدة خلال الفترة القادمة وهى كالاتي :
- Westown Resitences وهو عبارة عن وحدات Town House ووحدات Duplex مقامة على مساحة ارض 32 الف متر مربع وبمساحة بنائية 21 الف متر مربع وتبلغ التكلفة الاستثمارية حوالى 72.0 مليون جنيه وتبلغ القيمة البيعية المتوقعة حوالى 121.0 مليون جنيه ومن المتوقع ان يتم التسليم خلال عام 2015.
- 5 Allegria Phase وهو عبارة عن وحدات Town House and Villas مقامة على مساحة أرض 25 الف متر مربع وبمساحة بنائية 12 الف متر مربع وتبلغ التكلفة الاستثمارية لهذا المشروع حوالى 70.0 مليون جنيه بينما تبلغ القيمة البيعية المتوقعة حوالى 133.0 مليون جنيه ومن المتوقع ان يتم التلسيم خلال عام 2014.
- Westown Entertainment Hub وهو عبارة عن وحدات تجارية مقامة على مساحة ارض 59 الف متر مربع وبمساحة بنائية 24.6 الف متر مربع سيتم تأجيرها.
وتبلغ التكلفة الاستثمارية لهذا المشروع حوالى 70.0 مليون جنيه بينا تبلغ القيمة الايجارية المتوقعة عند تأجير المشروع بجميع مراحلة ووحداته حوالى 77.0 مليون جنيه ومن المتوقع ان يتم التسليم فى عام 2013.
من ناحية أخري ذكرت جريدة المال نقلا عن ماهر مقصود نائب رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب لشركة سوديك قال ان الشركة ستواصل توسعاتها داخل الأراضي التابعة لها خلال العام الحالي وانها ستطلق 4 مشروعات فى اراضى ويست تاون بالشيخ زايد وايست تاون بالقطامية بتكلفة استثمارية اجمالية 3.5 مليار جم .
اضاف فى تصريحات صحفية امس على هامش معرض سيتى سكيب نكست موف ان المشروعات الاربعة بينها ثلاثة فى ويست تاون وهى المرحلة الخامسة من الجريا ومشروع تجارى The Hub ومرحلة ثانية من ويست ريزيدنس الذى اطلقت المرحلة الاولى منه في ديسمبر الماضي ب 148 وحدة وبلغت حصيلة المبيعات 300 مليون جم وفقا لما كشفته المال امس الاول ، واما المشروع الرابع يتمثل فى مشروع سكنى داخل ارض ايست تاون بالقطامية .
تمتلك الشركة نحو مليون متر لم تتم تنميتها بعد فى الشيخ زايد تنتظر قرار من هيئة المجتمعات العمرانية لمد اجل تنفيذها خاصة ان الشركة طورت حتى الان حوالى 4.2 مليون متر ولم يتبق سوى المليون متر المذكورة فضلا عن ال 800 الف متر بالقطامية .
وذكر ان مجلس ادارة الشركة اعتمد خطتها الانفاقية العام الحالي وتصل الى 1.03 مليار جم وستتم مراجعتها دوريا طبقا للمتغيرات التي تمر بها البلاد ، واما بالنسبة للاراضى التي اشترتها قبل عامين للاستحواذ على شركة اليسر وتبلغ مساحتها 300 فدان على الطريق الصحراوي فقد اجلت الشركة استغلالها للعام المقبل 2013 وانتهت حتى الان من سداد 15 مليون جم لهيئة التنمية الزراعية تعادل 50% من علاوة زيادة النسب البنائية من 2 الى 7% بواقع 100 الف جم عن كل فدان .

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

mr200

mr200 غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس