عرض مشاركة واحدة
قديم 03-28-2012, 07:23 PM   #24979
قنــاص أخبــــار
 
الصورة الرمزية mr200
 

كاتب الموضوع : tiger2001p المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 03-28-2012 الساعة : 07:23 PM
افتراضي رد: ***...الأخبار الاقتصادية...**...وأهم التقارير عن البورصة المصرية والأسواق العالمية....***

33 مليون جنيه إيرادات الوطنية للإسكان للنقابات المهنية المتوقعة خلال 2012




القاهرة - قال محمد العبد، رئيس مجلس إدارة شركة الوطنية للإسكان للنقابات المهنية (NHPS) إنه رغم تأثر نشاط الاسكان نتيجة الأحداث الجارية في مصر، فإن الشركة نجحت العام الماضي في بيع 7 وحدات سكنية و3 وحدات جراج من إجمالي 8 وحدات سكنية و4 وحدات جراج بقيمة 6.8 مليون جنيه، إضافة إلي بيع 6 وحدات من مشروع «نخلة المطيعي» بقيمة بيعية 9.5 مليون جنيه من إجمالي 25 وحدة.
أشار العبد خلال الجمعية العامة العادية للشركة إلي أنه من المتوقع بيع 12 وحدة سكنية أخري خلال العام الجاري 2012 بعوائد استثمارية 23.5 مليون جنيه تقريباً، وبذلك يكون إجمالي الايرادات المتوقعة لعام 2012 نحو 33 مليون جنيه وادراجها بقائمة الدخل.
وأكد أن شركته ستنتهي من مشروع «نخلة المطيعي» خلال سبتمبر القادم، موضحاً أنه جارٍ تعديل ترخيص الدورين الأرضي والاول كإسكان اداري أو تجاري مما سيحقق للشركة إيرادات إضافية بقيمة 5 ملايين جنيه، مؤكداً أن ذلك يعكس استقرار الاوضاع بالشركة واستعادة نشاطها في السوق العقاري.
تقدر تكلفة مشروع نخلة المطيعي بقيمة 29 مليون جنيه، بينما قدرت القيمة البيعية له بنحو 40 مليون جنيه، ما يحقق للشركة ربحاً متوقعاً 11 مليون جنيه بنسبة 35% من اجمالي الاموال المستثمرة.
أضاف أن إجمالي ايرادات نشاط الإسكان عن العام المالي المنتهي في 2011 بلغ 6.8 مليون جنيه، بينما بلغ إجمالي حجم أعمال الشركة عن هذا العام 46.4 مليون جنيه، متمثلاً في المنصرف علي مشروعي «نخلة المطيعي» بمصر الجديدة و«حافظ رمضان» بمدينة نصر واللذين سوف يظهر نتائجهما خلال العام الجاري والمقبل، بالاضافة الي أرض مشروع سهل حشيش التي سيتم البت فيها عقب الانتهاء من نتيجة لجنة التحكيم والنظر فيها 12 ابريل المقبل حول رغبة شركة المنتجعات السياحية في تعديل عقد البيع للنقابات المهنية ومنحها أرضاً بديلة.
وقال رئيس مجلس الإدارة إن مشروع عمارة حافظ رمضان بمدينة نصر تم البدء في تنفيذه أكتوبر الماضي ويستغرق 24 شهرا، ومن المتوقع الانتهاء منه بنهاية سبتمبر 2013، موضحا أنه يجري تسويق وحدات المشروع ومن المنتظر بيع نحو 30% من إجمالي وحدات المشروع خلال العام الجاري بقيمة 12.5 مليون جنيه، كمان يجري تعديل ترخيص الدورين الأرضي والاول كإسكان اداري أو تجاري ويحقق ذلك 5 ملايين جنيه زيادة في أرباح المشروع.
قدرت التكلفة الإجمالية للمشروع بنحو 31 مليون جنيه، بينما قدرت القيمة البيعية بنحو 43 مليون جنيه نقداً، ما يحقق ربحاً حوالي 12 مليون جنيه بنسبة أكثر من 35% من إجمالي الاموال المستثمرة.
قال محمود صادق، مدير علاقات المستثمرين لشركة «الوطنية للاسكان للنقابات المهنية» ان الشركة تعتزم طرح مناقصة لاختيار شركة المقاولات التي ستقوم باعمال تجديد فندق ميريديان هليوبوليس البالغة قيمتها 95 مليون جنيه، متوقعا ان تبدا الشركة أعمال التجديد من منتصف العام الجاري ولمدة عامين ونصف العام .
واضاف ان شركته ستقوم بضخ ما يقرب من 19.45 مليون جنيه في مشروع التجديدات خلال العام الجاري، متوقعا ان يتم تمويل حوالي 80 مليونا من اجمالي تكلفة المشروع من خلال تسهيلات مصرفية تسدد علي 5 سنوات بفائدة، مرجعا ذلك إلي احتياج الشركة مبلغ 15 مليون جنيه من قيمة القرض لصرفه خلال عام 2012.
اعتمدت الجمعية العمومية نتائج اعمال الشركة غير المدققة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011 والتي حققت صافي خسارة قدرها 864 الف جنيه مقابل صافي ربح قدره 12.406 مليون جنيه.
برر مدير ادارة علاقات المستثمرين خسائر الشركة خلال الفترة الي توقف نشاط السياحة الذي تأثرت به الشركة عقب احداث الثورة لتراجع نسب الاشغال في فندق ميريديان هليوبوليس دون نسب الـ15 و10%، ما اثر بشكل حاد علي ايرادات الفندق.
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060409669
ووافقت الجمعية العمومية علي اعتماد تقرير مجلس الادارة وتقرير السادة مراقبي الحسابات والمصادقة علي القوائم المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011.

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

mr200

mr200 غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس