عرض مشاركة واحدة
قديم 09-18-2012, 06:37 PM   #8553
خبير مالى
 
الصورة الرمزية احمد امين احمد
كاتب الموضوع : احمد امين احمد المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 09-18-2012 الساعة : 06:37 PM
افتراضي رد: اطلب تحليل فنى لاى سهم تجده مع اهم اخبار السوق

كشفت شركة مصر الجديدة للاسكان و التعمير امس ،عن اعتزامها طرح 53 قطعة ارض فضاء مخصصة للفيلات بالمجموعة 52 بالحى الخامس بمدينة هليوبلس الجديدة بمساحات تتراوح بين960 مترا مربعاو 1898 مترا مربعا .
قال على مصطفى العضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للاسكان و التعمير ان الاراضى المزمع طرحها من خلال مزاد علنى يوم الخميس المقبل تتسم بكبر مساحتها ، نظرا لقربها من خطوط كهرباء الضغط العالى ، الامر الذى يتطلب عدم البناء على جزء من الاراضى ، و اشار الى ان متوسط سعر المتر فى تلك المنطقة يبلغ نحو 1200 جنيه ،فيما يبلغ سعر متر الاراضى القريبة من خطوط الكهرباء والتى يحظر البناء عليها نحو 500 جنيه.
وتوقع وصول قطعة الارض الواحدة الى نحو 2 مليون جنيه ،مرجحا ان تدور القيمة البيعية لاجمالى قطع الاراضى البالغة 53 قطعة حول 100 مليون جنيه .
واشار الى ان طريقة السداد ،تتضمن دفع مقدم 25% من القيمة الاجمالية للارض ،وتقسط المتبقى على فترة تتراوح بين 10 و 15 سنة بفائدة 7% ، او يكون السداد على 6 سنوات فقط دون فوائد ،ولفت الى ان حصيلة بيع الاراضى سيتم استغلالها فى تمويل مشروعات البنية التحتية و المرافق.
وقال مصطفى الى ان الشركة قامت بطرح مناقصتين لمشروعى البنية التحتية ،هما مشروع انشاء مرافق بالحى التاسع ومشروع نحطة مياة تبلغ تكلفته نحو 65 مليون جنيه ،و اوضح ان طرح كراسة الشروط الخاصة بالمشروع الاول تم بالفعل منذ نحو ثلاثة اسابيع و تقدمت له 18 شركة ،مؤكدا ان النتائج ستعلن يوم 25 من الشهر الحالى .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060485666
و عن المشروعات السكنية التابعة للشركة ، قال العضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للاسكان و التعمير ،ان الشركة طرحت مشروع اسكان يتضمن 7 عمارات بمساكن شيراتون ، وفازت شركة المحمودية للمقاولات بمناقصة تنفيذ المشروع .
واضاف ان شركته تفكر حاليا فى تجزئة المشروع ،وطرح مناقصة جديدة لاشراك شركة مقاولات اخرى فى البناء شريطة التزامها بالاسعار نفسها التى تنفذ بها المحمودية المشروع على اكثر من شركة ،مرجحا ان يتم الانتهاء منه خلال عام و نصف العام من الان .
ولفت الى ان مناقصة انشاء 15 قيلا بمساكن شيراتون بمساحة تقترب من 800 متر للوحدة اسفرت عن فوز شركة العبد للمقاولات بتنفيذ المشروع ،مشيرا الى ان الشركة بدات بالفعل فى الانشاءات ، و قال ان (مصر الجديدة ) عدلت عن تفكيرها فى تجزئة المشروع على اكثر من شركة ، مرجحا ان يتم الانتهاء منه فى غضون 18 شهرا .
واشار الى فوز الرواد للمقاولات بمناقصة انشاء 11 عمارة بهليوبوليس الجديدة ،مؤكدا ان اجراءات اسناد المشروع للشركة لم تنته بعد ، الا ان فض المظاريف اسفر عن تقديم الرواد لافضل عرض ،و رجح ان تستغرق الاعمال الانشائية 18 شهرا ايضا.

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

( اللهم إن كان رزقي في السماء فأنزله ، وإن كان في الأرض فأخرجه ، وإن كان بعيدا فقربه ، وإن كان قريبا فيسره ، وإن كان قليلا فكثره ، وإن كان كثيرا فبارك لي فيه )

احمد امين احمد غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس