عرض مشاركة واحدة
قديم 06-10-2013, 07:32 PM   #12852
خبير مالى
 
الصورة الرمزية احمد امين احمد
كاتب الموضوع : احمد امين احمد المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-10-2013 الساعة : 07:32 PM
افتراضي رد: اطلب تحليل فنى لاى سهم تجده مع اهم اخبار السوق

تترقب السوق العقارية طرح مشروع «أيروسيتى» المدينة السكنية حول مطار القاهرة بهدف خلق انتعاشة لحركة تدفق الاستثمار العقارى، وقد اصطدم المشروع باعتراضات من وزيرى الإسكان والنقل، خوفا من تسببه فى زيادة التكدس السكنى فى ظل ضعف شبكة النقل داخل المنطقة، ويقع مشروع «أيروسيتى» على مساحة 10 ملايين متر، ويضم مناطق صناعية وترفيهية ولوجيستية ويستهدف تحقيق استثمارات بـ20 مليار دولار.

قال اللواء وائل المعداوى، وزير الطيران المدنى، إن الوزارة شكلت لجنة فنية تضم وزراء الإسكان والنقل والمرافق بشأن التنسيق للتمكن من تنفيذ مشروع أيروسيتى حول مطار القاهرة، مشيرا الى وجود اعتراضات من وزير الإسكان بشأن تنفيذ المشروع حول منطقة المطار بسبب مساهمته فى خلق حالة من الزحام حول منطقة المطار، مطالبا بالعدول عن تنفيذ المشروع داخل تلك المنطقة واستبدالها بمطار آخر.

فى المقابل أصر وزير الطيران على تنفيذ المشروع حول مطار القاهرة بهدف التمكن من استقبال 20 مليون راكب ترانزيت سنويا، حيث لا نستقبل حاليا إلا مليون شخص فقط، لافتا الى تدنى ذلك الرقم فى ظل استقبال أعداد كبيرة من الركاب الترانزيت عبر مطار دبى التى أصبحت مقصدا للسياحة الوافدة لها قبل التوجه الى أوروبا، مؤكدا ضرورة الإسراع بتنفيذ المشروع لعدم فقدان أهمية موقع مطار القاهرة فى ظل منافسة محمومة من المطارات المحيطة بالمنطقة.

ولفت المعداوى الى أن وزير النقل طالب بإجراء دراسة فنية تستهدف تحديد شبكة الطرق الذى ستعمل على خدمة المشروع، وتم إسناد الدراسة لمركز بحوث الطرق التابع لجامعة القاهرة خلال الشهر الماضى بهدف إعداد بيانات واضحة عن الطرق المؤدية للمنطقة وحجم استيعابها، متوقعا انتهاء الدراسات خلال شهر أغسطس المقبل بهدف بدء عمليات طرح المرحلة الأولى للمشروع التى تقع على مساحة 410 آلاف متر من أصل 10 ملايين متر المساحة الكلية للمشروع.

وأشار الى أن وزارة الطيران طالبت «النقل» بتعديل مسار المرحلة الرابعة من الخط الثالث للمترو بهدف التمكن من الوصول الى داخل مطار القاهرة لخدمة مشروع أيروسيتى.

وكان وزير الطيران قد أعلن خلال حواره مع «المال» عن وجود ملاحظات من رئيس الجمهورية على المشروع تتضمن اختيار المشروعات كثيفة العمالة.

على صعيد متصل شرح مصدر مسئول فى وزارة الطيران تفاصيل مشروع أيروسيتى الذى من المقرر تنفيذه عبر 5 مراحل خلال 8 سنوات من بدء عمليات الطرح، موضحا أن المشروع يستهدف تنفيذ مناطق صناعية لتجميع الصناعات وإعادة تصديرها مرة أخرى الى الدول العربية والأفريقية التى تربطنا بها خطوط جوية الى جانب تدشين مناطق لوجيستية لتخزين تلك البضائع، علاوة على مستشفيات للسياحة العلاجية لجذب الركاب الترانزيت لتلقى العلاج داخل تلك المستشفيات.

ولفت الى أن المشروع يمول بنظام الشراكة مع القطاع الخاص «pot »، مؤكدا عدم التفريط فى أصول الدولة عبر بيع الأراضى وإنما يتم تأجيرها بنظام حق الانتفاع، ويستهدف المشروع توفير 100 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة بهدف الحد من مشكلات البطالة.

الجدير بالذكر أن المشروع يستهدف جذب 20 مليار دولار استثمارات، وتولت شركة إيكوا الإنجليزية تنفيذ دراسات الجدوى للمشروع خلال الشهر الماضى، كما قامت وزارة الطيران بعمليات ترويج واسعة النطاق للمشروع داخل مدينة جوهانسبرج فى جنوب أفريقيا خلال مؤتمر متخصص لترويج مشروعات المدن حول المطارات.
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060609553

من جانبه، قال هشام المصرى، رئيس مجلس إدارة شركة جوجرين للاستثمار العقارى، إن الشركة تدرس المشاركة فى المشروعات العقارية داخل المشروع، راهنا المنافسة عليها بعد التأكد من دراسات الجدوى الخاصة بالمشروع للاطمئنان على فرص الاستثمار فيه.

ويرى أن وجود المشروع بالقرب من منطقة المطار سيساهم فى خلق تكدس سكانى ينذر بأزمة مرورية داخل المنطقة فى ظل شبكة طرق متهالكة تحتاج الى صيانة مثل طريق السويس.

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

( اللهم إن كان رزقي في السماء فأنزله ، وإن كان في الأرض فأخرجه ، وإن كان بعيدا فقربه ، وإن كان قريبا فيسره ، وإن كان قليلا فكثره ، وإن كان كثيرا فبارك لي فيه )

احمد امين احمد غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس