عرض مشاركة واحدة
قديم 09-04-2013, 10:31 AM   #14154
خبير مالى
 
الصورة الرمزية احمد امين احمد
كاتب الموضوع : احمد امين احمد المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 09-04-2013 الساعة : 10:31 AM
افتراضي رد: اطلب تحليل فنى لاى سهم تجده مع اهم اخبار السوق

أكد لطفي شندي رئيس هيئة الخدمات الحكومية أن لجنة تقييم الأراضي انتهت من إعادة تقييم سعر الأرض التي عرضتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة علي المصريين بالخارج لاستغلالها في إنشاء سكن عائلي. حيث تم تحديد سعر الأرض بمدينة القاهرة الجديدة بقيمة 450 دولار للمتر. و610 دولار بمدينة الشيخ زايد و385 دولاراً في دمياط الجديدة و225 دولاراً في مدينة بدر و160 دولارا في المنطقة الأولي بالمنيا الجديدة و190 دولارا للمنطقة الثانية الأكثر تميزا. تمهيدا لإعادة الترويج لهذه الأراضي وسط تجمعات المصريين بالخارج.
وكشف عن بدء إعادة تقييم سعر الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في 17 مدينة بعدد من محافظات مصر وهي مدن بدر والعاشر من رمضان و6 أكتوبر والقاهرة الجديدة و15 مايو والعبور ودمياط الجديدة والسادات وبرج العرب الجديدة والصالحية الجديدة والنوبارية الجديدة وبني سويف الجديدة والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة واسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وشمال خليج السويس.
قال إن اللجنة انتهت بالفعل من إعادة تقييم أسعار أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في العاشر من رمضان والبالغ عددها 702 قطعة بمساحة اجمالية تبلغ 48.6 مليون متر مربع تقريبا. تمهيدا لقيام هيئة التنمية الصناعية بطرحها علي المستثمرين حيث ستخصص تلك الأراضي للاستثمار الصناعي.
أوضح أن الأسعار التي وضعتها اللجنة اختلفت حسب كل قطعة ارض ومميزاتها وهي تتراوح بين 420 جنيه للمتر و750 جنيها. وهذه الاسعار سارية فقط لمدة 6 اشهر. وبعدها إذا لم يتم التصرف في بعض هذه الاراضي سيعاد تقييمها من جديد لضمان الشفافية والحفاظ علي حقوق الخزانة العامة.
قال إن الدكتور أحمد جلال وزير المالية طلب من اللجنة العليا سرعة الانتهاء من إنجاز عمليات تقييم الأراضي المخصصة للاغراض الصناعية والتي يتوقف بدء طرحها علي المستثمرين علي الانتهاء من التقييم الرسمي للأسعار لافتا إلي أن الوزير حدد مجموعة من المعايير يجب مراعاتها.
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1060625849
أضاف أنه تنفيذا لسياسة وزارة المالية فإن عمليات إعادة تقييم الأسعار تعتمد علي عدة معايير وضعتها اللجنة التي تضم عددا من الخبراء المثمنين وهي اختلاف قيمة قطع الاراضي من حيث وقوعها داخل مناطق تمت تنميتها بالفعل أو بالقرب منها أو مناطق مستهدف تنميتها. ومراعاة الاسعار السوقية السائدة. وطبيعة الانشطة الصناعية المرخص بإقامتها علي تلك الأراضي وارتباط ذلك بتكلفة المرافق الخاصة بكل منها. حيث توجد اراضي مخصصة لنشاطات صناعية مختلفة واراضي مخصصة لنشاط التخزين والتشوينات المرتبطة بالنشاط الصناعي.
قال إن اللجنة راعت أيضا في عملها مستويات أسعار الأراضي في المدن الصناعية بالمدن والمحافظات المجاورة للعاشر من رمضان. وأيضا بالمدن الأخري علي مستوي الجمهورية لضمان عدم وجود تفاوت كبير في الأسعار..أضاف أن الهيئة أعادت أيضا تقييم مساحة 10 افدنة بامتداد المنطقة الصناعية جنوب شرق الرسوة بمحافظة بورسعيد والتي تستخدم لإقامة ساحة انتظار لاستيعاب الشاحنات المتعاملة مع الميناء حيث قدرت قيمتها بنحو 19 مليون جنيه. ايضا فإن قيمة الارض بذات المنطقة التي سيتصرف فيها جهاز تنمية التجارة الداخلية التابع لوزارة التموين والبالغة مساحتها نحو 63 فدان. قدرت قيمتها بنحو 93 مليون جنيه. كما تم زيادة مقابل الانتفاع لقطعة الأرض المخصصة لمزارع الندي بمنطقة المحجر البيطري باسوان إلي 60 ألف جنيه سنويا.
وأشار إلي أن اللجنة بناء علي طلب محافظة الوادي الجديد قامت بتقييم قيمة 7500 فدان بمنطقة الفرافرة بالوادي الجديد. سيتم تخصيصها لاحدي شركات التنمية الزراعية والثروة الحيوانية. بجانب إعادة تقييم أراضي محافظة جنوب سيناء في مدن شرم الشيخ ونويبع ودهب والطور

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

( اللهم إن كان رزقي في السماء فأنزله ، وإن كان في الأرض فأخرجه ، وإن كان بعيدا فقربه ، وإن كان قريبا فيسره ، وإن كان قليلا فكثره ، وإن كان كثيرا فبارك لي فيه )

احمد امين احمد غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس