عرض مشاركة واحدة
قديم 02-16-2014, 07:33 PM   #17124
خبير مالى
 
الصورة الرمزية احمد امين احمد
كاتب الموضوع : احمد امين احمد المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 02-16-2014 الساعة : 07:33 PM
افتراضي رد: اطلب تحليل فنى لاى سهم تجده مع اهم اخبار السوق

ورد الى اداة البورصه بيان من شركة الاولي للاستثمار والتنمية العقارية بخصوص اخر التطورات بمشروعات الشركة
حيث اوضح البيان انه قد سبق ان افصحت الشركة في خلال مركزها المالي عن الفترة من 1/7/2013 الي 30/9/2013 والمعتمده في 12/11/2013 ان الشركة تساهم في تطوير مساحه 2 فدان تحت العجز والزيادة بمحافظة اسيوط بموقع متميز وبتكلفة استثمارية مبدئية للمشروع بمبلغ 350 مليون جنية مصري للانشاء كمبوند سكني وحصه الشركة في المشروع تبلغ 10% بنظام الشماركة والتنفيذ وياتي في اطار الخطط المستقبلية للشركة التي تم اعدادها في 31/3/2013 من خلال شركة فرست للاستشارات المالية فقد اوضحت الشركة عن استهدافها خلال الخمس سنوات المقبله المنافسة والحصول علي حجم اعمال من السوق العقاري قرابة 25 مليون جنية كحجم اعمال مقاولات واستثمار عقاري وتحديدا في محافظة اسيوط والقاهرة والبحر الاحمر وترتكز الشركة في خطتها الاستراتيجية علي عدة نفاط اهمها:
- تحقيق اعلي عائد للمساهمين من خلال تنويع محفظة استثمارية للشركة.
- تحصيل العوائط ن خلال اعمال مقاولات بالقطاع الخاص علي مدي زمني قصير .
- تقليل المخاطر بقدر المستطاع وذلك من خلال تنوع المشروعات.
- اعطاء فرصه لمستثمرين جدد للاستثمار في مشروعات الشركة.
وفيما يلي بيان بخطة عمل الشركة عن مشروعها لتطوير مساحة 2 فدان تحت العجز والزيادة بغرض انشاء كمبوند سكني تحت الاسم التجاري ( ابراج العز) بمحافظة اسيوط:
تعلن شركة الاولي عن بدء اعمال الانشاءات في المرحلة الاولي بمشروع ابراج العز في اغسطس 2014 من العام الحالي بتكلفة استثمارية تبلغ 350 مليون جنية مصري ويمتد علي مساحة 2 فدان تحت العجز والزيادة بمحافظة اسيوط وتم اسناد التصميمات المعمارية واعمال اللاند سكيب بالمشروع لمكتب كورت ديزان للتصميمات المعمارية ومكتب ارش دايزن موديلز وتم الانتهاء من الحصول علي صلاحية الموقع وسداد رسوم الترخيص ويتعتبر المشروع انطلاقه للشركة في مجال الاستثمار العقاري بقلب صعيد مصر وتقوم الشركة بتسويق وادارة المشروع بالكامل وبعد نجاح الشركة في طرح المشروع تمكنت من تسويق 85% من وحدات المرحلة الاولي السكنية في بداية عام 2014 بقيمة تعاقدات بلغت 20 مليون جنية مصري وتقدر قيمة المبيعات للمرحلة الاولي 130 مليون جنية وتقدر اجمالي المبيعات بشكل مبدئي 450 مليون جنية لكامل المشروع وتعتزم الشركة تسليم وحدات المرحلة الاولي والثانية خلال اربع سنوات من بدء الانشاءات علي ان تشمل كامل الوحدات السكنية بالمشروع ومن المخطط ان يتحتوي المشروع علي 352 وحدة سكنية ومساحة 5300م2 تحت العجز والزيادة تجاري ومسطح جراجات بكامل مسطح المشروع
عند اكتمال الانشاء وتسغيل المشروع بحلول عام 2018 وتخطط الشركة لفتح باب الحجز للمرحلة الثانية بحلول ابريل 2014 طبقا لخطة التسويق وتعتزم الشركة ضخ مبلغ 40 مليون جنية اتثمارات بالمشروع خلال المرحلة الاولي للانشاءات ممولة من مبيعات المشروع ويعد مشروع العز واحد من بين اكبر المشروعات عمرانيا بمحافظة اسيوط وتهدف الشركة الحصول علي عقود تطوير مشروعات اخري بنظام المشاركة والتنفيذ في محافظة القاهرة والبحر الاحمر في اطار الخطط المستقيلية للشركة وتبلغ حصة الشركة بالمشروع 10% بنظام المشاركة والتنفيذ تعتزم تمويلها من حقتها بالمبيعات وتتوقع الشركة تحقيق ارباح بشكل مبدئي بنهاية عام 2018 حوالي 10 مليون جنية بعد اتمام تسليم المشروع بالكامل

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

( اللهم إن كان رزقي في السماء فأنزله ، وإن كان في الأرض فأخرجه ، وإن كان بعيدا فقربه ، وإن كان قريبا فيسره ، وإن كان قليلا فكثره ، وإن كان كثيرا فبارك لي فيه )

احمد امين احمد غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس