عرض مشاركة واحدة
قديم 01-12-2010, 09:54 AM   #20752
عٌــمدة أخبــار مجموعة البورصة المصرية
وعضو جمعية ما شربتش من نيلها mmn
كاتب الموضوع : Mr Borsa المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 01-12-2010 الساعة : 09:54 AM
افتراضي رد: المتابعة اللحظية لأسهم البورصة المصرية

الثلاثاء، يناير 12، 2010
بالم هيلز للتعمير تطرح سندات لا تقل عن 500 مليون جنيه

القاهرة - تعتزم شركة بالم هيلز للتعمير بدء اجراءات طرح سندات لتمويل المشاريع التى تقوم على تنفيذها ولكن بعد الحصول على موافقة الجمعية العمومية للشركة على زيادة راس المال فى 28 يناير الحالى . وقد اكد ايهاب سويلم المدير المالى لبالم هيلز ان الشركة ماضية فى خطوات الحصول على التمويل من مصادر مختلفة لتوفير السيولة ومن بينها اصدار السندات والحصول على قرض يقوم بترتيبه البنك التجارى الدولى. واضاف ان السندات التى تعتزم الشركة اصدارها لن تقل قيمتها عن 500 مليون جم ويجرى حاليا تحديد الجهات التى ستقوم بدور المستشار المالى للعملية والمروج للسندات التى سيتم اصدارها مشيرا الى انه سيتم الاعتماد على اكثر من جهة للقيام بهذه العملية . من جهة اخرى اقتربت الشركة من توقيع عقد القرض الذى يقوم بترتيبه البنك التجارى الدولى بقيمة اجمالية 567 مليون جم . وعلمت المال ان ثمانية بنوك ستقوم بمنح الشركة 367 مليون جم بينما سيشارك البنك التجارى الدولى ب 200 مليون جم من قيمة القرض . من ناحية أخرى وافق مجلس ادارة شركة بالم هيلز للتعمير على زيادة راس المال المصدر والمدفوع بقيمة 698.8 مليون جم ليرتفع من 1.397 مليار جم الى 2.096 مليار جم عن طريق طرح 349.4 مليون سهم على قدامى المساهمين بالقيمة الاسمية للسهم البالغة جنيهين على ان يتم الاكتتاب بواقع سهم واحد للمستثمر الذى يحمل سهمين . تاتى هذه الخطوة بالتزامن مع سعى الشركة لاقتراض نحو 567 مليون جم واصدار سندات بحد اقصى مليار جم وذلك لتوفير السيولة النقدية لتمويله توسعات الشركة وتنمية الاراضى التى فى حوزتها . اوضح ايهاب سويلم المدير المالى لشركة بالم هيلز ان شركته اتجهت لطرح زيادة راس المال بالقيمة الاسمية للسهم بغرض تشجيع المستثمرين على المشاركة فى الاكتتاب خاصة فى ظل الارباح الراسمالية التى يمكنهم تحقيقها من هذه الخطوة . وارجع سويلم تحديد قيمة الزيادة بنحو 700 مليون جم الى عدة اسباب اولها الحفاظ على هيكل تمويلى آمن ورافعة راسمالية مناسبة تتوافق مع متوسطات شركات الاستثمار العقارى بالمنطقة . وقد بلغت نسبة القروض الى حقوق الملكية بشركة بالم هيلز وفقا للمركز المالى فى 30 سبتمبر الماضى 20% بدلا من 21% فى نفس الفترة من عام 2008 بينما تصل متوسطات هذه النسبة فى شركات الاستثمار العقارى بالشرق الاوسط الى 45% . اما السبب الثانى لتحديد قيمة الزيادة بنحو 700 مليون جم وعدم زيادتها على ذلك فيتمثل فى رغبة الشركة فى عدم الضغط على نصيب السهم من الارباح بشكل كبير لحين استثمار مبلغ الزيادة وتحقيق العوائد عليه . بينما تاتى الزيادة فى التوقيت الحالى لحاجة الشركة للسيولة لمواجهة نفقات البناء فى المشاريع التى تنفذها . وتعتزم بالم هيلز البدء فى تنفيذ عدد من المشروعات الجديدة خلال العام الحالى تتمثل فى توسعات مشروع الجولف بالسادس من اكتوبر والمرحلة الاولى التى تم بيعها بالكامل من مشروع هاسيندا وايت بالساحل الشمالى على ان يتم طرح المرحلة الثانية من المشروع للبيع فضلا عن مشروعى بوتانيكا وجامشا . وتوجه بالم هيلز للتعمير اليوم الدعوة للجمعية العمومية غير العادية للانعقاد يوم 28 يناير الحالى للحصول على موافقتها على زيادة راس المال لتستقبل الشركة حصيلة زيادة راس المال خلال مارس المقبل . وياتى اتجاه بالم هيلز للتعمير الى زيادة راس المال مدعوما بنتائج اعمال جيدة ومؤشرات لارتفاع ثقة العملاء بها فى ظل الازمة حيث زادت قاعدة عملاء الشركة بنسبة 27% خلال الربع الثالث من العام الماضى لتصل الى 5400 عميل ويضاف الى ذلك ارتفاع الحجوزات فى مشروعاتها العقارية الى 1.2 مليار جم بزيادة 147% مقارنة بالربع الثانى الذى سجلت خلاله 472 مليون جم كما صعدت التعاقدات الى 924 مليون جم بنسبة 15% عن الربع الثانى الذى بلغت خلاله 807 مليون جم وسط هبوط متوسط سعر بيع الوحدات المملوكة للشركة بين 1.2 مليون و1.3 مليون بنسبة انخفاض 20% عن العام الاسبق بعد استجابة الشركة سريعا للمتغيرات التى طرات على السوق واتجاهها لبناء وحدات بمساحات اصغر وبيعها باسعار تنافسية .

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

باب جمعية مشربتش من نيلها

http://www.borsaegypt.com/forumdisplay.php?f=174

رضا الملا غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس