Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

" قُلْ أَعُوذُ بِرَبِّ الْفَلَقِ *مِن شَرِّ مَا خَلَقَ * وَمِن شَرِّ غَاسِقٍ إِذَا وَقَبَ * وَمِن شَرِّ النَّفَّاثَاتِ فِي الْعُقَدِ * وَمِن شَرِّ حَاسِدٍ إِذَا حَسَدَ ". صدق الله العظيم
عمالقة مجموعة البورصة المصرية
د السيد الغنيمىالشيخ غريبمحمد علي باشاالخبير 2000ياسر خطابكالوشامصطفى نمرةالاسيوطي
محمود 9200ateef4999محمد ناجحasra2002عبدالعزيز ابو اسكندرنجلاء نفاديeng_elsaftyمصطفى صقر خبير باسواق الفوركس


كورس محاسبة كورسات محاسبة المحاسب المالي المحترف محاسبة مالية وظائف خالية وظائف خالية للمحاسبين فرص عمل وظائف وظائف كلية تجارة فرص عمل للمحاسبين
تابعنا على فيس بوك
منتدى سوق الأسهم الإماراتية منتدى سوق أسهم الإمارات - دبى

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 04-02-2010, 03:30 PM   #1
محلل فنى و خبير بالأسواق
 

المنتدى : منتدى سوق الأسهم الإماراتية قديم بتاريخ : 04-02-2010 الساعة : 03:30 PM
افتراضي سوق العقارات في دبي تحتاج لاكثر من مجرد انقاذ نخيل

بالتعاون مع مجموعة البورصة المصرية
محللون: سوق العقارات في دبي تحتاج لاكثر من مجرد انقاذ نخيل

رويترز 02/04/2010
قال محللون ان مساعدات دبي البالغة 9.5 مليار دولار لشركة التطوير العقاري نخيل لن تساعد سوقها العقارية بدرجة تذكر مع دخول عدد كبير من المساكن والمكاتب الجديدة السوق ووجود كثير من المشروعات قيد الانشاء حاليا فيما يزيد المخاوف بشأن زيادة المعروض. ومن شأن تلك المساعدات التي أعلنت في أواخر مارس اذار وهي في صورة سيولة قدرها ثمانية مليارات دولار ومقايضة ديون بأسهم بقيمة 1.5 مليار دولار أن تسمح لنخيل التابعة لمجموعة دبي العالمية المثقلة بالديون بسداد مستحقات شركات مقاولات واستئناف العمل في بعض مشروعاتها.

وقال نيكولاس ماكلين العضو المنتدب لشركة سى.بي ريتشارد ايليس ميدل ايست انها يمكن أيضا أن تدعم ثقة المستثمرين.

واضاف "بدأت ثقة المستثمرين تعود لكن هناك ضرورة للاستقرار في جميع قطاعات السوق وهذا سيستغرق عاما."

وقال اندرو سميث مدير الاستثمار وادارة الصناديق بشركة ابردين بروبرتي انفستورز ان نموذج أعمال دبي يجعل من غير المرجح أن تكون على قائمة الشراء الرئيسية لكثير من مديري الصناديق الغربيين قريبا.

واضاف "يركز اغلب المستثمرين مثل ابردين على الاصول الامنة المدرة للدخل.. ورغم ان أوضاع السوق تتحسن بوجه عام الا أن العامين الاخيرين شهدا تراجعا في الاقبال على المخاطرة."

وقال روي تشيري محلل القطاع العقاري لدى شعاع كابيتال "سيسمح ضخ السيولة في نخيل باستئناف العمل في مشروعات تطوير.. فيما سيسرع فعليا العرض والضغط النزولي على قيم الاصول."

واضاف "تحترم نخيل اتفاقاتها مع المشترين."

ولا تزال المخاوف قائمة بشأن ما اذا كانت السيولة التي ستضخها دبي في نخيل تمثل أكثر من مجرد مساعدة قصيرة الاجل.

وقال سعود مسعود مدير الابحاث وكبير المحللين العقاريين للشرق الاوسط وشمال افريقيا لدى يو.بي.اس "تحتاج نخيل الى رأسمال عامل وهذا ما حصلت عليه.. لكن لا يمكننا استبعاد ظهور مزيد من الاحتياجات التمويلية اذا استمر الضعف في اهتمام العملاء والمعاملات."
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059617157

وينبغي اتخاذ اجراءات أخرى لجذب المستثمرين مجددا بما في ذلك اعادة رسملة شركتي التمويل العقاري الاسلامي في الامارة أملاك وتمويل علاوة على توضيح القواعد بشأن حقوق الملاك الاجانب في تأشيرات دخول البلاد.



مجموعة البورصة المصرية





منقول


s,r hgurhvhj td ]fd jpjh[ gh;ev lk l[v] hkrh` kodg

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس
توقيع

Forex Video

الشاهين غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
أكواد HTML : معطلة
الانتقال السريع

تنبيه : هذا الموقع لا يمت بصلة لهيئة سوق المال ولا إدارة البورصة المصرية وهو موقع فردي مستقل بذاته ولا يتبع لأى نشاط تجاري ،، لذلك وجب التنويه حتى لا يختلط الامر على السادة الزوار
تحذير : أسواق المال بشكل عام عالية المخاطرة لذى ينصح عدم التداول بها إلا عن خبرة ودراية ، كما أن اراء الاعضاء والكتابات الموجودة فى المنتدى هي إجتهادات في رؤية اسواق المال ولا يلزم احد ان ينفذها كما أن كل ما هو مكتوب لا يعبر عن رأي المنتدى نهائيا وبأي شكل من الأشكال

كما تنبه إدارة منتديات مجموعة البورصة المصرية بأنها غير مسؤولة بأي وجه كان عن أي قرارات تتخذ بنـاء على توصية أو تحليل فني أو مالي من أحد من الاعضاء والكتاب .. وأن ما يُعرض في المنتدى من تحليلات أو وجهات نظر لا تُعبر إلا عن رأي صاحبها فقط وعلى مسؤوليته الشخصية .. علما بأن كل عضو في المنتدى هو المسؤول الأول والاخير عن قراراته في الشراء والبيع ..

  كورس محاسبة كورسات محاسبة المحاسب المالي المحترف محاسبة مالية وظائف خالية وظائف خالية للمحاسبين فرص عمل وظائف وظائف كلية تجارة فرص عمل للمحاسبين حازم حسن - اخبار مصر
الساعة الآن 05:25 AM.


Powered by vBulletin Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd
vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd. (Resources saved on this page: MySQL 13.33%)
من نحن   |   مجموعة البورصة المصرية  |   أعلن معنا  |   خريطة الموقع  |  سياسية الخصوصية   |   اتفاقية الاستخدام  |   اتصل بنا