Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

" قُلْ أَعُوذُ بِرَبِّ الْفَلَقِ *مِن شَرِّ مَا خَلَقَ * وَمِن شَرِّ غَاسِقٍ إِذَا وَقَبَ * وَمِن شَرِّ النَّفَّاثَاتِ فِي الْعُقَدِ * وَمِن شَرِّ حَاسِدٍ إِذَا حَسَدَ ". صدق الله العظيم
عمالقة مجموعة البورصة المصرية
د السيد الغنيمىالشيخ غريبمحمد علي باشاالخبير 2000ياسر خطابكالوشامصطفى نمرةالاسيوطي
محمود 9200ateef4999محمد ناجحasra2002عبدالعزيز ابو اسكندرنجلاء نفاديeng_elsaftyمصطفى صقر خبير باسواق الفوركس


كورس محاسبة كورسات محاسبة المحاسب المالي المحترف محاسبة مالية وظائف خالية وظائف خالية للمحاسبين فرص عمل وظائف وظائف كلية تجارة فرص عمل للمحاسبين
تابعنا على فيس بوك
التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية مؤشر البورصة المصرية , التحليل الفنى و المالي للبورصة المصرية , متابعة البورصة المصرية البورصة لحظة بلحظة

مشاهدة نتائج الإستطلاع: هل اسهم المضاربات هتكون قائدة السوق الفترة اللي جاية
هتكون قائدة 6 66.67%
هتثبت زي ما هي 3 33.33%
إستطلاع متعدد الإختيارات. المصوتون: 9. أنت لم تصوت في هذا الإستطلاع

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 06-23-2010, 12:49 PM   #811
خبيــر بأسـواق المــال
 
الصورة الرمزية bassem ezzat
كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-23-2010 الساعة : 12:49 PM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

بالتعاون مع مجموعة البورصة المصرية
بهجت يوقع عقود إنشاء مشروعات سياحية بإثيوبيا
نجح رجل الأعمال أحمد بهجت رئيس مجموعة دريم لاند فى توقيع عقود مع الحكومة الإثيوبية لإنشاء عدد من المشروعات السياحية فى إثيوبيا، على أن تبدأ المجموعة بتنفيذ المشروعات فى أقرب وقت ممكن.
وعلم اليوم السابع من مصادر مطلعة أن التحضير للتوقيع على العقود بدأ منذ 4 شهور عندما استقبل بهجت وفدا إثيوبيا من أجل الترتيب لهذه المشروعات، وبعدها توجه بهجت إلى إثيوبيا من أجل دراسة الفرص الاستثمارية فى القطاع السياحى، وعرضت عليه الحكومة الإثيوبية عددا من الأراضى تطل على النيل مباشرة وتدخل ضمن مخطط الحكومة للنهوض بالقطاع السياحى، وهو ما أعطى الفرصة لبهجت فى الحصول على أراضى متميزة لإقامة المشروعات السياحية.
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059746569
وأضاف المصدر أن المجموعة أرسلت وفدا فنيا من أجل إعداد دراسة جدوى خاصة بالمشروعات المقامة هناك، وبعد عودتها أنهى بهجت إجراءات الحصول على التراخيص اللازمة من أجل بدء المشروع.
يذكر أن مجموعة بهجت تعتبر أبرز المجموعات الاقتصادية المتواجدة حاليا فى إثيوبيا بعد مجموعة السويدى.

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

bassem ezzat غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
قديم 06-23-2010, 12:51 PM   #812
خبيــر بأسـواق المــال
 
الصورة الرمزية bassem ezzat
كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-23-2010 الساعة : 12:51 PM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

"أوراسكوم زيمبابوى" تدرس إصدار أسهم والإدراج بالبورصة
صرحت وحدة أوراسكوم تليكوم بزيمبابوى أنها تدرس إصدار أسهم جديدة وإدراج أسهمها بالبورصة وذلك من اجل مواجهة الضوابط الخاصة بالملكية .
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059746570

وقالت الشركة التي مقرها هرارى " أن أحد المقترحات يقضى بأن يتم قيد تيلسيل زيمبابوى في البورصة وان يتم إصدار أسهم جديدة ، وقالت أن هذا سيمد الشركة برأسمال جديد لتوسيع نطاق شبكتها وضمان أن تتم عملية توطين الشركة على نطاق واسع "، وفقاً لما ذكرته رويترز.

وكانت حكومة زيمبابوى قد نشرت تعليمات في بداية العام تجبر الشركات ذات الملكية الأجنبية بما فيها البنوك والمناجم أن تنقل حصة بمقدار 51 % من أسهمها إلى مستثمرين محليين وهى الخطوة التي انقسمت بشأنها الحكومة وأدت إلى ابتعاد المستثمرين .

وأضافت أن تليسل انترناشيونال التابعة لأوراسكوم تملك 60% في تليسيل زيمبابوي في حين تملك النسبة الباقية الـ 40% مجموعة امباورمنت كوربوريشن الاستثمارية من زيمبابوي والتي تضم عدد من المستثمرين المحللين.

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

bassem ezzat غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
قديم 06-23-2010, 01:22 PM   #813
خبيــر بأسـواق المــال
 
الصورة الرمزية bassem ezzat
كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-23-2010 الساعة : 01:22 PM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

مليارا جنيه أرباح متوقعة للبنك الأهلي في نهاية يونيو الحالي

يقدر صافي أرباح البنك الأهلي المصري المتوقعة خلال العام المالي 2009/2010 والذي سينتهي بعد أيام من الآن بنحو ملياري، تبعا لما ذكره مصدر رفيع المستوى بالبنك الأهلي في تصريحات خاصة لـ"الشروق".
كان البنك الأهلي قد حقق صافي ربح يصل إلى 1.13 مليار جنيه في النصف الأول من نفس العام، وهو ما يعد نتائج إيجابي غير معتادة من جانب البنوك الحكومية التي عادة ما تكون هناك اعتبارات تنموية في قرار التمويل لديها وهو ما تأثر في السنوات الماضية بعد تحمل تلك البنك مديونيات كبيرة لصالح شركات القطاع العام وصلت إلى أكثر من 30 مليار جنيه.
"ما زلنا نقوم بتمويل جميع الأنشطة الاقتصادية بما فيها المشروعات الحكومية، ولكن التمويل يحكمه قواعد تطبق على الجميع، حتى لو كان التمويل للحكومة" أضاف المصدر الذي رفض الكشف ذكر اسمه.
وحول الأنشطة التي سوف يركز على تمويلها خلال العام القادم، قال المصدر إن مشروعات البنية التحتية من خلال قانون المشاركة بين القطاعين العام والخاص، تعد من المشروعات التي سوف يهتم بها البنك خلال العام المقبل، وإن كان البنك لم يرصد جزءا من محفظة القروض لذلك النشاط.
كان البرلمان المصري قد وافق قبل أسابيع على اعتماد قانون المشاركة بين القطاعين العام والخاص، الذي يسمح بدخول القطاع الخاص في إنشاء مشروعات بنية تحتية من صرف صحي وطرق وغيرها من المشروعات.
وأضاف مسئول البنك الأهلي أن مصرفه ضخ ما يقرب من 12 مليار جنيه، كقروض خلال العام المالي، الذي ينتهي خلال أيام، لتزيد محفظته من القروض من 94 مليارا في العام المالي المنتهي في يونيو 2009 إلى 106 مليارات في يونيو 2010، متوقعا استمرار مصرفه في الحفاظ على معدل النمو في الإقراض خلال العام المالي المقبل بغرض الحفاظ على حصته السوقية في القروض التي تصل إلى 30%.
كان البنك الأهلي قد رتب عدة قروض كبرى خلال الأشهر الماضية، تقدر بنحو 32.7 مليار جنيه، لنحو 10 من عملاء القطاع العام والخاص تأتي قطاعات البترول والكهرباء والطيران والاتصالات في مقدمتها
وكشف المصدر الذي يشغل منصب رفيع المستوى بالإدارة العليا للبنك الأهلي، أن مصرفه سوف يدخل في تحالفات مع بعض المؤسسات التمويل الأجنبية، في القروض التي سوف يرتبها بالعملة الأجنبية، خلال الفترة المقبلة من باب التخفيف على السيولة من النقد الأجنبي لديه، وليس تخوفا من سعر الصرف الذي يشهد استقرارا في السوق.
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059746602
كان آخر التحالفات التي دخلها البنك مع مؤسسات تمويل أجنبية كانت مع البنك الأمريكي جي بي مورجان في القرض الذي يرتبه البنكان لصالح الهيئة العامة للبترول والبالغ ملياري دولار، ومن المقرر علقة خلال الأيام المقبلة. وأضاف المصدر أن مصرفه يحتفظ بما يتراوح ما بين 15 و20% من نسبة القروض التي يرتبها. وحول توقيت طرح السندات الخاصة بالبنك الأهلي، والتي تعد الأولى من نوعها من قبل بنك حكومي وتتراوح ما بين مليار ومليار ونصف المليار دولار، قال مسئول الأهلي إن توقيت الطرح لم يتحدد بعد، وهناك مفاضلة بين أكثر من مؤسسة مالية للقيام بدور مستشار الطرح.
كانت مصادر مصرفية قد رشحت كلا من ميريل لينس، ومورجان ستانلي للقيام بدور مستشار الطرح لسندات البنك الأهلي، ويعد مورجان الأقرب حسب تلك المصادر.
وعن محفظة الديون المتعثرة بالبنك، الذي يعد الأكبر في السوق، قال المصدر، إن مصرفه وصل بفجوة المخصصات إلى صفر، فلا يوجد دين حاليا وكانت فجوة المخصصات قد وصلت إلى 7.9 مليار جنيه في يونيو 2008.
ولا يعتبر المصدر محفظة الديون المتعثرة بالبنك التي تقدر بنحو 20 مليار جنيه، تمثل خطرا على البنك، طالما أنها مغطاة من خلال مخصصات، وهناك أصول وضمانات تحت يد البنك تكفيه شر مخاطرة تلك الديون، مشيرا إلى أن مصرفه نجا من الخلاف مع المتعثرين بعد إبرام اتفاقيات مع المتعثرين من شأنها الحفاظ على حقوق الطرفين.

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

bassem ezzat غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
قديم 06-23-2010, 05:32 PM   #814
خبيــر بأسـواق المــال
 
الصورة الرمزية bassem ezzat
كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-23-2010 الساعة : 05:32 PM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

سهم"البنك التجاري الدولي" يعزز أداء قطاع "البنوك"ويقوده للارتفاع 27% منذ بداية 2010
وثيقة : مجموعة العشرين ستحذر من الاكتفاء بما تم تحقيقه بشأن الاقتصاد
الاتحاد الاوروبي يحث مجموعة العشرين على بحث فرض ضريبة عالمية
20 يوليو .. اجتماع حملة الوثائق لصناديق بنك مصر ايران " وافي - والنقدى"
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059746796
سامح فهمي : قطاع البترول نجح فى جذب استثمارات أجنبية في البحث والاستكشاف بقيمة 9.7 مليار دولار
رشيد : خمسة مجالات جديدة لفتح افاق التعاون مع المانيا
محي الدين: مصر دولة جاذبة لرؤوس الأموال
الرئيس التشادي :مصر جسر التنمية فى القارة الافريقية
مصر والكويت توقعان على اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي بعد تحديثها

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

bassem ezzat غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
قديم 06-23-2010, 06:00 PM   #815
خبيــر بأسـواق المــال
 
الصورة الرمزية bassem ezzat
كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-23-2010 الساعة : 06:00 PM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

رشيد يدعو الشركات الألمانية للاستثمار بمصر

لبيب: الإسكندرية تتطلع إلى العالمية فى السياحة

"الغزل والنسيج" تفشل فى تسوية مديونتها

"عثمان" يبحث تمويل البنك الإسلامى لمحطات كهرباء

"ماكرو العالمية" تفتتح أولى مشروعاتها فى مصر بداية يوليو
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059746799

موافقة الحكومة لـ "شركة حاويات قناة السويس" بإنشاء رصيف ثالث لها

انخفاض إيرادات الفنادق بجنوب سيناء 15%

مجموعة الفطيم: السوق العقارى سيشهد طفرة قريبا

محيى الدين يتوقع زيادة الاستثمارات إلى 120 مليار

موزعو المحمول يحرقون أسعار الخطوط للحصول على بيانات العملاء
مبارك يعقد اجتماعاً مع نائبات "الوطنى" بالشورى

وفاة ثالث حالة لمراقب بلجان الثانوية العامة

الفقى يقدم استقالته لمجلس الشعب

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

التعديل الأخير تم بواسطة bassem ezzat ; 06-23-2010 الساعة 06:07 PM .

bassem ezzat غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
قديم 06-23-2010, 06:28 PM   #816
خبيــر بأسـواق المــال
 
الصورة الرمزية bassem ezzat
كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-23-2010 الساعة : 06:28 PM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

شوقى السيد:"مدينتى" ضحية تصادم 5 قوانين

الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059746803

أكد الدكتور شوقى السيد المستشار القانونى لمجموعة طلعت مصطفى أن حكم القضاء الإدارى لم يلغ تعاقد أرض مشروع مدينتى فقط إنما ألغى جميع تعاقدات الأراضى التى حصل عليها رجال الأعمال المصريين والمستثمرين الأجانب بعد عام 1998، وعلى رأسها مشروع القطامية هايتس والجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية وتعاقدات الأفراد الذين حصلوا على مساحات أراض لبناء فيلات أو قصور بالمجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك لأن حكم القضاء الإدارى استند إلى أن وزارة الإسكان اعتمدت فى تعاقدها مع مجموعة طلعت مصطفى على قانون هيئة تنمية المجتمعات العمرانية الصادر سنة 1979 وليس قانون تنظيم المزايدات والمناقصات الصادر سنة 1998.

أضاف السيد أن مجموعة طلعت مصطفى ضحية التصادم فى القوانين المشرعة لمنح الأراضى إلى المستثمرين ورجال الأعمال، مشيرا إلى أن هناك أربعة قوانين منظمة لمنح الأراضى وهى قانون هيئة تنمية المجتمعات العمرانية الصادر سنة 1979 وقانون استصلاح الأراضى والتنمية الزراعية سنة 1981 وقانون تنمية المجتمعات الصناعية الصادر سنة 1995 وقانون تنمية المجتمعات السياحية سنة 1997 وكلها قوانين خاصة معمول بها فى الوزارات المختلفة وتقصد هدف معين سواء تنمية زراعية أو صناعية أو سياحية.

وأشار إلى أن الحكومة وافقت على قانون عام منظم للمزايدات والمناقصات يحمل رقم 89 لسنة 1998 يتضمن الشروط العامة لمنح الأراضى على مستوى الجمهورية دون وضع الخطوط الفاصلة بين القانون العام وباقى القوانين الأربعة الخاصة المنظمة لمنح الأراضى للمستثمرين، بل أصدر مجلس الوزراء سنة 2001 على العديد من اللوائح العقارية المنظمة لطبيعة عمل قانون هيئة تنمية المجتمعات العمرانية، وهو ما يمثل اعترافا رسميا من الحكومة بقانون هيئة تنمية المجتمعات العمرانية الصادر سنة 1979 رغم صدور القانون العام المنظم للمزايدات سنة 1998.

وأوضح السيد أن محكمة القضاء الإدارى استندت فى حكمها إلى قانون المزايدات والمناقصات الصادر سنة 1998 ولم تعترف بقانون تنمية المجتمعات العمرانية الصادر سنة 1979 واعتبرت كل التعاقدات التى تتم بموجبه باطلة.

وأوضح السيد أن الدكتور أحمد نظيف سيجتمع بالمهندس أحمد المغربى وزير الإسكان لحل الصدام بين القرارات وتحديد القانون المنظم لمنح الأراضى بمصر.

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

bassem ezzat غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
قديم 06-23-2010, 07:57 PM   #817
 

كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-23-2010 الساعة : 07:57 PM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

الف مبروك الباب الجديد
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059746816

الى الامام دائما

وبالتوفيق ان شاء الله

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

ياسر سلام غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
قديم 06-24-2010, 12:09 AM   #818
 

كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-24-2010 الساعة : 12:09 AM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الموضوع الأصلى من هنا: مجموعة البورصة المصرية http://www.BORSAEGYPT.com/showthread.php?p=1059746845
موفق بإذن الله ... لك مني أجمل تحية .

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

same7khlaf غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
قديم 06-24-2010, 12:14 AM   #819
 

كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-24-2010 الساعة : 12:14 AM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassem ezzat مشاهدة المشاركة [ مشاهدة المشاركة ]
شوقى السيد:"مدينتى" ضحية تصادم 5 قوانين


أكد الدكتور شوقى السيد المستشار القانونى لمجموعة طلعت مصطفى أن حكم القضاء الإدارى لم يلغ تعاقد أرض مشروع مدينتى فقط إنما ألغى جميع تعاقدات الأراضى التى حصل عليها رجال الأعمال المصريين والمستثمرين الأجانب بعد عام 1998، وعلى رأسها مشروع القطامية هايتس والجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية وتعاقدات الأفراد الذين حصلوا على مساحات أراض لبناء فيلات أو قصور بالمجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك لأن حكم القضاء الإدارى استند إلى أن وزارة الإسكان اعتمدت فى تعاقدها مع مجموعة طلعت مصطفى على قانون هيئة تنمية المجتمعات العمرانية الصادر سنة 1979 وليس قانون تنظيم المزايدات والمناقصات الصادر سنة 1998.

أضاف السيد أن مجموعة طلعت مصطفى ضحية التصادم فى القوانين المشرعة لمنح الأراضى إلى المستثمرين ورجال الأعمال، مشيرا إلى أن هناك أربعة قوانين منظمة لمنح الأراضى وهى قانون هيئة تنمية المجتمعات العمرانية الصادر سنة 1979 وقانون استصلاح الأراضى والتنمية الزراعية سنة 1981 وقانون تنمية المجتمعات الصناعية الصادر سنة 1995 وقانون تنمية المجتمعات السياحية سنة 1997 وكلها قوانين خاصة معمول بها فى الوزارات المختلفة وتقصد هدف معين سواء تنمية زراعية أو صناعية أو سياحية.

وأشار إلى أن الحكومة وافقت على قانون عام منظم للمزايدات والمناقصات يحمل رقم 89 لسنة 1998 يتضمن الشروط العامة لمنح الأراضى على مستوى الجمهورية دون وضع الخطوط الفاصلة بين القانون العام وباقى القوانين الأربعة الخاصة المنظمة لمنح الأراضى للمستثمرين، بل أصدر مجلس الوزراء سنة 2001 على العديد من اللوائح العقارية المنظمة لطبيعة عمل قانون هيئة تنمية المجتمعات العمرانية، وهو ما يمثل اعترافا رسميا من الحكومة بقانون هيئة تنمية المجتمعات العمرانية الصادر سنة 1979 رغم صدور القانون العام المنظم للمزايدات سنة 1998.

وأوضح السيد أن محكمة القضاء الإدارى استندت فى حكمها إلى قانون المزايدات والمناقصات الصادر سنة 1998 ولم تعترف بقانون تنمية المجتمعات العمرانية الصادر سنة 1979 واعتبرت كل التعاقدات التى تتم بموجبه باطلة.

وأوضح السيد أن الدكتور أحمد نظيف سيجتمع بالمهندس أحمد المغربى وزير الإسكان لحل الصدام بين القرارات وتحديد القانون المنظم لمنح الأراضى بمصر.


لك الله يا مصر

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

same7khlaf غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
قديم 06-24-2010, 10:21 AM   #820
خبيــر بأسـواق المــال
 
الصورة الرمزية bassem ezzat
كاتب الموضوع : bassem ezzat المنتدى : التحليل الفنى والمالى و المتابعة اللحظية قديم بتاريخ : 06-24-2010 الساعة : 10:21 AM
افتراضي رد: لية نخسر لما ممكن نكسب

"طلعت مصطفي": لن نخفض أسعار المتر في "مدينتي" وقد نرفعه إلى 5700 جنيه
علمت "الشروق" "أن مجموعة طلعت مصطفى لن تخفض أسعار المتر في مشروع مدينتي مهما حدث لأن الـ40 ألف عميل الذين حجزوا وحدات في المشروع مش هيسكتوا لو تم تخفيض مليم"، على حد قول مصدر مسئول في مجموعة طلعت مصطفى، لأحد حاجزي وحدات المشروع، الذي تحدث مع "الشروق"، بعد زيارة قام بها لمقر الشركة في الدقي صباح أمس للاطمئنان على مصير وحدته. وإن كان المصدر، قد أشار من ناحية أخرى، إلى أن شركته كانت تنوي زيادة أسعار المتر بنسبة تتراوح ما بين 15 و20% بنهاية العام الحالي، ليصل أقل سعر للمتر في المشروع، في المنطقة المطلة على موقف السيارات، إلى 6000 جنيه، مقابل 5500 السعر الحالي، إلا أن "المشكلة الحالية، التي قد تؤثر سلبا على الطلب، من المتوقع أن تجعلنا نخفض نسبة الزيادة"، وبالتالي قد نكتفي برفع سعر المتر إلى 5700 جنيه فقط.
"وبصفة عامة لن يتأثر عملاؤنا الحاليون بالمشكلة الحالية، كون الشركة ليست طرفا في الخلاف، ولن يتحملوا أي تكاليف خاصة بإمداد وحداتهم بالمرافق الأساسية كما أشيع"، على حد تأكيد المصدر، مشيرا إلى أنه "تم بالفعل إدخال المياه والكهرباء إلى المدينة، ويتبقى فقط توصيل الوحدات الجديدة بهذه المرافق، ونحن بالطبع نستحمل هذه التكلفة، تبعا لنصوص العقد المبرم مع العملاء".
وحتى مع افتراض أسوأ السيناريوهات، وهي أن يتم رفض الطعن الذي ستتقدم به هيئة المجتمعات العمرانية، وأن تكون الشركة في هذه الحالة ملزمة بدفع تعويض مالي، فإن العملاء الحاليين لن يتأثروا أيضا، وإن كان "واردا أن يتم رفع الأسعار قليلا عن المخطط له بالنسبة للعملاء الجدد، لكي تعوض الشركة جزءا من خسارتها الناجمة عن دفعها لمبلغ التعويض".
وبالتالي فالشخص الوحيد الذي قد يضر من هذه المشكلة هو العميل الجديد الذي يريد حجز وحدة في المشروع، في حالة رفض الطعن، تبعا للمصدر، الذي يرى أنه "إذا كان هناك شخص يخطط لامتلاك وحدة في مدينتي، فإن الوقت الحالي هو أنسب توقيت للحجز بحسب تعبيره.
وتبعا للمصدر، عندما اشترت الشركة الأرض من هيئة المجتمعات العمرانية في عام 2004 كانت تقدر حينها بنحو ملياري جنيه، "والحكومة وقتها هي التي اقترحت علينا ألا ندفع ثمن الأرض، وفي المقابل تأخذ نسبة 7% من وحدات المشروع"، بحسب قوله، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان حتى الآن أخذت 192 وحدة كاملة التشطيب من مدينتي في المرحلة الأولى، تقدر قيمتها بنحو 14 مليار جنيه.
وسوف تأخذ الحكومة وحدات أكثر في المراحل المقبلة، "فكلما تقدمنا مرحلة سيرتفع عدد الوحدات المخصصة للحكومة، بحسب المصدر الذي تحفظ على ذلك عدد الوحدات التي ستأخذها الحكومة في المراحل القادمة، والذي أشار إلى أن "الشركة هي التي كانت قد اقترحت تخصيص وحدات للحكومة في مشروع الرحاب، ووقت مدينتي الحكومة طلبت تكرار التجربة مرة ثانية، لأنها تعلم أن هذا في صالحها".

 


اخبار مصر - الذهب - تحويل العملات
فوركس - تجارة فوركس

bassem ezzat غير متواجد حالياً

 

رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 2 ( الأعضاء 0 والزوار 2)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
أكواد HTML : معطلة
الانتقال السريع

تنبيه : هذا الموقع لا يمت بصلة لهيئة سوق المال ولا إدارة البورصة المصرية وهو موقع فردي مستقل بذاته ولا يتبع لأى نشاط تجاري ،، لذلك وجب التنويه حتى لا يختلط الامر على السادة الزوار
تحذير : أسواق المال بشكل عام عالية المخاطرة لذى ينصح عدم التداول بها إلا عن خبرة ودراية ، كما أن اراء الاعضاء والكتابات الموجودة فى المنتدى هي إجتهادات في رؤية اسواق المال ولا يلزم احد ان ينفذها كما أن كل ما هو مكتوب لا يعبر عن رأي المنتدى نهائيا وبأي شكل من الأشكال

كما تنبه إدارة منتديات مجموعة البورصة المصرية بأنها غير مسؤولة بأي وجه كان عن أي قرارات تتخذ بنـاء على توصية أو تحليل فني أو مالي من أحد من الاعضاء والكتاب .. وأن ما يُعرض في المنتدى من تحليلات أو وجهات نظر لا تُعبر إلا عن رأي صاحبها فقط وعلى مسؤوليته الشخصية .. علما بأن كل عضو في المنتدى هو المسؤول الأول والاخير عن قراراته في الشراء والبيع ..

  كورس محاسبة كورسات محاسبة المحاسب المالي المحترف محاسبة مالية وظائف خالية وظائف خالية للمحاسبين فرص عمل وظائف وظائف كلية تجارة فرص عمل للمحاسبين حازم حسن - اخبار مصر
الساعة الآن 07:36 AM.


Powered by vBulletin Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd
vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd. (Resources saved on this page: MySQL 15.38%)
من نحن   |   مجموعة البورصة المصرية  |   أعلن معنا  |   خريطة الموقع  |  سياسية الخصوصية   |   اتفاقية الاستخدام  |   اتصل بنا